双拼房是什么意思
双拼房的意思是两套房按一套房进行售卖。开发商为了70/90的政策而出具的政策，这样可以满足客户所需要的大户型，开发商将两套房按一套房子来进行开发，让购房者可以享受到更实惠的金额，为购房者省下一笔钱，购房者买的是一套房，但是却可以拥有两套住房，同时也有两个房产证。就目前面对限购限贷的政策而言，付首付时的比例是非常高的，需要按两套房的价格来支付，房价与高首付反而成为了双拼房购入一大门槛，让购房者的资金压力比较大难度也更大，因此双拼房目前成交量并不高。
深圳双拼房可以算家庭唯一吗？
这个应该是算家庭中的一部份
双拼别墅花园一般有产权证吗？
如果是大产权的，肯定是有产权证的，如果是买的农村的自建房，就办不了产权证。
2个证的双拼房拆开了能卖吗？
2个证的双拼房拆开应该能卖，因其二个独立的个体，经过有关部门的获批取得二个不动产证，按不动产证所标的面积拆开能卖。
深圳双拼房能拆开卖吗？
不能拆开卖，因为是个整体，怎么拆开。
房子有两本房产证怎么办？
双拼房都是两本证的，这个不影响使用。
怎么看房子是单证还是双拼房？
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双拼住宅监管要求？
深圳市住房和城乡建设局在《关于纠正我市一个大房两小房产证的现象，恢复一房一证的建议》中指出，双拼房改为一套房，允许其作为一套房交易，将对房地产市场秩序和宏观调控产生不利影响。
该提案建议，将已颁发的一房两小房产证类房产证视为一房一证。
2020年7月，深圳湾社区部分业主自发组织会议，就715新政后的双重住宅问题与住宅建设局、司法所等取得联系。业主们明确要求两本证明书变成一本证明书。据说深圳湾现在有18个双证区，房源达到2890套。
据悉，2006年5月24日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，规定，从2006年6月1日起，凡新批准、新开工的商品住房建设，建筑面积在90平方米以下的住房(含经济适用住房)中所占比例应达到开发建设总面积的70%以上。
为了避免这一规定，深圳市部分房地产开发项目通过推出双拼房，实现了将面积较小的套房改为面积较大的套房。一般情况下，验收后，将相邻的两套90平方米以下的小户型住宅，以装修的名义改为一套大户型住宅。