租房子需要注意什么，租自家房子给别人需要注意什么？

租房子需要注意什么

1、房产证，租房子首先要注意房主的身份证信息，然后检查房产证，房主的信息必须要与房产证完全一致，确保该房子的产权。
2、签订房屋租赁合同，了解房屋的租金以及水、电、煤气的具体费用由谁进行支付。
3、明确房屋的租赁时间以及打款方式，在缴纳押金时，一定要有房主签写收据。
4、在租住之前，先需要对房屋之前的水电煤气费进行清缴，确保从零开始计费。
5、无论是租房还是买房，最好找正规的中介公司，这样可以起到很大程度上的保障，防止被骗。

租自家房子给别人需要注意什么？

一、租自家房子给别人需要去房屋所在地的房管局办理登记备案的。

二、依据《城市房屋租赁管理办法》

第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。

第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。