为什么都不建议买叠墅
不建议买叠拼是因为叠拼私密性与舒适性差且。叠拼别墅是联排别墅的衍生品，外观与别墅相似，是介于复式住宅和别墅之间的产品。是由多层别墅复式上下叠加在一起的房型，通常为四层或六层带阁楼的建筑，由两户或两户户以上住户组成，不同的住户需要共同使用一堵墙，并且拥有多个共用部分，因此若其中一层住户产生噪音，其他住户则会受到影响，无法避免相互干扰。若楼距较近还会影响采光问题，从而应从而降低生活质量，不仅无法保证住户的私密性，还会影响居住体验感和舒适度。
从长远来看叠墅和大平层哪个保值？
住宅的类型总是随着时间的进程而逐渐的改变，就像纯金的房产市场，两房的住宅是主流的产品，但随着咱们国家二三胎都放开等等政策的影响之下，虽然两房还有市场，但三房的住宅流通率更高，而王往流通率高的产品保值率自然也高。
咱们可以从不同的角度去看，到底哪一个产品更保值？
首先，这两种产品的诞生有一定的区别，别墅是在咱们国家限墅出台以后，开发商打擦边球诞生的一个产品。
而大平层的诞生略有不同，随着经济条件逐渐的改善，一些别墅产品的弊端逐渐明显，在这样的情况下更新换代的产品也就由此诞生。
叠墅更像是为了挣扎求生的产品，略显畸形，看得上的不一定买得起，买得起的不一定去看。
大平层更像是住宅产品正常发展之上一个必然的结果，更符合发展的进程和需要，从产品发展的角度来说，大平层是未来发展的主流产品。
其次，从空间结构的角度来看。本来大平层的诞生就是把别墅立体的居住空间平面化，减少别墅居住上的各种缺点。而叠墅是在本就立体的基础上进行堆放，既不是高层，也不是别墅，更像是复式的洋房。按这样的逻辑，洋房和别墅不具备可比性。
最后，两者的可持继发展性不同。官方有限墅的政策，在中心城区对其管控较为严格，未来也会逐渐减少，而没有限制的地方一航较为偏远，能建别墅情况下也不会有人去建叠墅。
大平层是种表现形式，但归根结底是属于高层，高层就不存在限制的情况，可以在很多优质的地段进行建设，仅这一点就强于叠墅了。
一种符合发展趋势，且具备很好居住条件的产品，自然更保值。