导读房产证面积和实际面积不符怎么办 在房产证面积与实际面积比值的绝对值在百分之三以内的情况下，可根据实际面积结算房款；若面积误差比绝对值大于百分之三时，购房者则有权利解除...
房产证面积和实际面积不符怎么办
在房产证面积与实际面积比值的绝对值在百分之三以内的情况下，可根据实际面积结算房款；若面积误差比绝对值大于百分之三时，购房者则有权利解除购房合同，申请退房；若购房者在不退房的情况下，不超过百分之三以内的部分房价，由购房者本人缴纳，而超出百分之三的房价则需要由开发商承担。若实际面积小于合同约定面积在百分之三以内的部分，需要开发商返还购房人，超出百分之三的部分则需双倍返还购房人，建议在验房时仔细对房屋进行测量，以免造成不必要的经济损失。
租门面房合同上房产证面积与实际面积不符。少了两百多个平方怎么办？
关于XXXX房屋租赁合同的补充协议 甲乙双方于XX年XX月XX日就甲方将XXXXXX的房屋出租给乙方使用签订了租赁合同，因当时书写误差，实际该房屋建筑面积为XXX平方米，先特此更正，甲乙双方就此均予以认同无异议，租赁合同期内涉及该房屋面积的事项均以本协议所载面积为准； 双方签字盖章 签订日期 当然更简单的方法就是在原先的合同上进行更正，双方在更正处签字盖章，同样有效