二手房漏水找告中介还是卖方

二手房漏水找告中介还是卖方

中介方。购买二手房如果是通过中介的方式购买的，则需要先提前联系中介方，然后再通过中介方联系原来的房主，这种情况下原房主对房屋的漏水情况基本上不需要承担责任，因为交易已经完成，所以需要买房子的人自己负责。但还有特殊情况，若在签订合同的时候约定了漏水维修的责任，则需要根据合同的约定来确定。根据我国的相关法律规定，屋面防水以及卫生间外墙防水的保修期限是5年，5年之内是可以保修，超过5年之后就需要业主自己进行维修。

不付房子漏水维修费应该起诉房主一个还是夫妻俩？

不付房子漏水维修费的话，应该起诉房主的夫妻俩。因为一户房子他的财产属于夫妻双方共有的，在房产局那里边登记的话，也是夫妻双方共有的名下的财产，而漏水维修费的话，只要产生在这个房子里边，那么就属于由夫妻双方共同承担的这部分费用，也就是说他们夫妻双方都是主体，所以要起诉的话需要起诉夫妻双方。

二手房漏水有哪些原因？

二手房卫生间经常会出现漏水是什么原因？

有两点原因造成的，一个是洗手间沉箱底部的二次排水堵了，导致沉箱里面积满了水。另外一个原因是门槛大理石底部和两边洗手间门套角落没有做好防水，甚至存在缝隙，导致洗地面的水渗透至客厅过道，引起墙面漆脱皮掉粉。其次还有一个可能性存在，就是浴室柜角阀或者花洒进水弯头位置在渗水，直接导致另一侧墙体脱皮粉化，这种情况肉眼是看不到的，渗水位置是在瓷砖背后，需要水电工上门检修。

房子侧面墙漏水怎么查找漏水源头,怎么维修？

房子侧面墙漏水，检查侧面安装的是否有水管，可关闭水阀确定是否是水管漏水导致的。

修补方法：凿开管道做防水 凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。防治方法：固定好管道 为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。