房证满10年是什么意思，房本满二年是什么意思

房本满二年是什么意思

房本满两年是指房本领取房产证的时间达到两年以上。若为普通商品房或经济适用房，可根据原房主办理房产证时间是否满两年或缴纳契税获得完税证明时间，判断是否满两年，从不动产权证出证日或契税票出票日开始计算，若达到其中任何一项，即视为住房满两年。若为已购公房，可查看房产证的出账日期、原始购房合同签署日期以及第一笔购房款的银钱收据发票日期进行判定。根据相关规定表示，住宅被卖家持有满两年以上，在售卖时可减免或免征增值税以及附加税，享受部分优惠政策。

房证满10年是什么意思

房产证满十年的意思，就是该房屋从取得合法产权，办理房屋登记，到现在已经超过了十年的时间。一般强调房产证年限，主要强调该房产不是炒房客的房子，而且税费低。

满二满三满是什么意思

满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。

满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。

买二手房别人说证满是什么意思

你所说的产权证已满，一般情况是后面加个年限。

这是关于二手房过户时涉及到的税费问题出现的一个重要东西之一。

拿厦门为例，如果产权证办下来年限超过5年，普通住宅，有的可以达到免个税和营业税。

在二手房交易中，营业税征收总房价的5.6%，是比较大的开百支。目前营业税执行优惠政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外度销售的，免征营业税。于是，在武汉诸如吉家网等二手房信息网站，中介主推证满2年的房子，引导客户购买。