物业是什么意思
物业是指已经建设完成并且已经投入使用的各种类型的房屋的配套设施以及场地。根据使用功能的不同，导致物业分为五种类型，分别是居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业以及其他用途物业。日常生活中所缴纳的物业费包括公共水电支出、公共物业配套设施维护以及保养费用、管理人员薪资、物业财产保险以及清理等费用。物业费一般按照业主房屋产权面积收取，但如果已经具有房屋所有权证明，则按照房屋所有权证明上所登记的建筑面积为收取标准。
物业是什么意思
“物业”是由香港传入大陆、逐渐流传，以致现在被普遍接受应用的一个专有名词，指的是单元性的房地产（即可指单元性的地产，也可指单元性的建筑物），确切地说是指已建成并投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。近年，随着物业管理业务领域的拓展，公园、电视塔、码头、水电大坝、游轮、航空母舰改造的游乐场所等皆已成为物业管理的对象，因此，物业的概念有时被延伸至一定的空间场所。
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自持物业是什么意思 物业怎么管理
买房以后就要缴纳物业费，即使是没有入住也要缴纳物业费，物业费也是一笔不少的开支，因此，在买房前就需要对物业是什么意思有所认识，知道物业性质，这样在缴纳物业费才不会迷茫。物业性质其实不难理解。下面，我就和大家来介绍下物业主要是做什么？
买房对于每个人来说都是人生中的大事，不过买房以后就要缴纳物业费，即使是没有入住也要缴纳物业费，物业费也是一笔不少的开支，因此，在买房前就需要对物业是什么意思有所认识，知道物业性质，这样在缴纳物业费才不会迷茫。物业性质其实不难理解。下面，我就和大家来介绍下物业主要是做什么？
物业是什么意思
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。
1、“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。
2、根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。
3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。
4、根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
物业主要是做什么
1、物业保洁
物业保洁是物业比较常见的工作，一般物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，比如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等等。垃圾清运。物业管理部门负责将住宅区的垃圾运至垃圾站。公共厕所清扫和维护。如果小区内有公共厕所的，公共厕所没有办理产权移交的，物业部门负责公共厕所的日常清扫以及维护功能
2、公共设施的维护和管理
我们小区内常见的公共设施包括公共健身器材，供电线路，各类配电设备、排水管网，生活用水加压设备、电梯以及消防设备等，小到公共区域内的路灯，大到小区的供电，这些都是物业的管理范围，物业投入了大量的精力来保障这些设备正常运作，我们才能有一个安全方便的居住环境，才能生活的非常方便。
3、小区公共秩序管理
物业公司的小区公共秩序管理包括小区居民的停车秩序，乱搭乱建、门房出入、小区绿化、照明、安防系统以及消防系统等等，这些都需要物业公司进行管理。小区保安尽职尽责的保障我们的生命和财产安全，我们才能居住的安心；小区设备维修的及时，我们才能有一个好的休息场所；小区里绿化面积大，我们才有一个干净舒适的生活区，可以说物业渗透在我们生活中的方方面面，这些都是小区物业为我们打造的。
物业是什么意思？物业说的简单一点就是管理小区的一种方式，物业是保证小区环境，治安的一种表现。物业主要是做什么？物业性质很简单，上面对物业性质做出了详细的介绍，如果你对于物业以及物业费不是很了解的话，那就要好好的阅读下这篇文章，一定会给你带来意想不到的收获。
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