省直公积金和市公积金有什么不同

2023-10-08bj03
导读省直公积金和市公积金有什么不同1、购买单位不同 省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;一般的企业都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理...

省直公积金和市公积金有什么不同

1、购买单位不同

省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的,由省直住房公积金中心管理;一般的企业都是买市公积金,由市直住房公积金中心管理。

2、可用地点不同

省级公积金可用于全省,市级公积金只能用于全市内。

简而言之,如果你买的是X省公积金,那么在X省办理住房贷款或租房都可以,而X市公积金只能在X市有效,出了X市公积金就不能用了。

3、还贷方式不同

如为组合贷款,省公积金,可先偿还部分商业贷款,再偿还部分公积金;市公积金,则需按规定比例同时偿还,可能年限较长。

4、贷款金额和条件不同

省级公积金与市级公积金在贷款额度上会有一定的差异,一般而言,使用省级公积金贷款首付占两成即可,市级公积金首付则需三成,如四川地区。但各地具体政策不同,如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异,但申请贷款的条件不同。

省级公积金需连续缴纳6个月以上,长沙市公积金需连续缴纳12个月以上;可贷额度计算方法也存在差异。省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2。长沙市公积金贷款额=公积金存款余额×13倍。

 

市公积金可以转省公积金吗
如果用户新入职的单位为国家机关单位、事业单位等,那么单位直接缴纳的就是省公积金,之前缴纳的市公积金由缴费单位转成省公积金。而用户在企业上班,企业缴纳的都是市公积金,这时候市公积金是不可以转成省公积金的。

因此,用户自己并不能办理市公积金转成省公积金的业务,这个只能由用人单位来办理。

安徽省直公积金和合肥市直公积金有什么区别哪个有利于二手房的贷款

它们的区别在于缴纳的种类不一样,省直公积金是在安徽省住房公积金管理中心缴纳的,市直公积金是在合肥市住房公积金管理中心缴纳的,至于哪一个有利于二手房的贷款,要根据你自身的情况而定.需要对这两种类型公积金进行更多了解的,请看雷鸟网的介绍

省直公积金和市公积金可以合并

可以,省直公积金和市公积金可以合并贷款,合并的意思就是可以合并计算贷款额度。比如买房的时候申请公积金贷款,贷款人是以夫妻双方的名义申请,一方是省直公积金,一方是市公积金,那么贷款的时候就可以合并两个人账户里面的余额,来计算最高可贷额度,在申请贷款的时候主要是看以夫妻双方中哪一方为主贷人,主贷一方缴存中心为申请公积金贷款具体办理地址。

2021年省公积金和市公积金可以同时买不

可以的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

成都市公积金和省公积金有什么区别

区别是:

  一、区别在于贷款或者租房,省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了成都公积金就不行了。

  二、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。

公务员交的公积金是省公积金么

公务员是在哪,就是哪里的公积金,不一定是省的

先交市公积金后来交的省公积金

我也是这样的。先交的南京市公积金,现在交江苏省公积金,后期还会转到南京市公积金,都是可以的。

陕西省直公积金和市公积金区别


回答区别如下:
省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。
省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金。
省公积金直接交纳单位为省公积金管理核心,市公积金的管理单位为市公积金管理核心。

长沙省直公积金和市直公积金的区别


1 、 参保对象不一样:省公积金一般是铁路公司、政府机关买的,一般的公司都是买的市公积金;

2 、可用 地点不一样:省公积金可以在省内通用,市公积金只能在缴存市内用;

3 、还款方法不一样 :省公积金可以先还商贷部分,再还公积金部分;市公积金则需同时还,很有可能期限会比较长;

4 、 占比不一样:一般来说,市公积金贷款额度上可占百分之 70 ,省公积金则占百分之 50 。

以上就是省直公积金和市公积金区别相关内容。

不予办理住房公积金贷款的情况

1 、选购的住宅已申请提取了个人公积金的;

2 、家中已有 2 套(含)以上住宅的;

3 、家中已经有一套住宅且 总面积超出 120 再买房的 ;

4 、家中已销户三套(含)以上住宅的;

5 、家中选购独栋别墅、双层连体别墅、商住两用房住宅(含公寓楼)、商业用房申请贷款的;

6 、家中(夫妻双方)公积金贷款未付清的。

本文主要写的是省直公积金和市公积金区别有关知识点,内容仅作参考。


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