2、办理抵押手续。到房产局办理抵押手续，也就是常说...
房子抵押给个人手续怎么办
1、签订抵押借款协议。抵押给个人也需要签订具有法律效力的协议，否则后续很容易造成经济损失。
2、办理抵押手续。到房产局办理抵押手续，也就是常说的他项权利等级，并且还要写明抵押的相关事宜。
3、收存他项权证。办理好相关的权力登记之后，由贷款人收存他项权证，并且保管好，方便日后赎回。
4、办理抵押。对方是不需要持有房产证原件的，并且没有本人的同意是无法再拿房产证进行抵押。
5、放款。一切手续都按照合理的流程办理完之后，就可以进行放款，并且不及时还款的话房产无法赎回。
如果房子已经抵押给了银行可不可以再抵押给另一个人
如果房子抵押给银行后，在没有解押的情况下是不能再次抵押给私人的。
详情：
1、做抵押的物品权证（房权证、土地使用证）应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。（只有银行同意解除抵押后，房管部门才能办理抵押、过户等交易）
2、抵押物品重复抵押无效。个人私下买卖交易手续，而且不能过户，不受法律保护。
3、目前有这样的担保公司，先垫钱还清贷款。解除抵押后，再办理房屋交易手续。
工抵房办证需要哪些手续
办理公抵房需要的手续有，营业执照复印件、身份证明或法人代表证明书、授权委托书、借款合同、抵押合同、抵押物的产权证明、前抵押权人同意再次抵押的书面文件、共有人同意的书面文件、抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。

西安还完房贷后去哪办理解押手续
第一步：结清贷款
借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，如果是办理的公积金贷款，还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
第二步：领取他项权利证
借款人持本人有效身份证及解押手续，如果是办理的公积金贷款，则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
第三步：办理解押手续
借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
四、房屋抵押解押注意事项
办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结提前一周预约银行还款,还完后拿着银行给你的资料和你的身份证房产证去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了
通过银行自己办理的房产抵押有效
根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国若干问题的意见》的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人是善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。另外，《解释(一)》也规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。根据上述规定，如果抵押权人善意取得产权，那么抵押应当有效。该抵押物房屋的权属证书上的权利人仅为你本人，没有共有人。梁某作为抵押权人只要审查抵押是你本人的真实意思表示即可，其没有义务也没有能力再去审查抵押人的婚姻关系、家庭成员和该抵押物是否还有其他共有人。因此，他已经尽到合理的注意义务。所以，该抵押合同合法有效，你与梁某应当按照合同约定履行各自义务。
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