房产中介信息能不能查得到，房产中介公司会查无犯罪记录

房产中介信息能不能查得到

房产中介信息能查得到，房地产中介信用管理系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案，详细记录各中介机构和经纪人员的从业、经营及受投诉处罚等信息。行政监管部门也将把日常检查中发现的违法违规行为在系统进行实时记录，实现对房地产中介行为和信用信息的全过程记录、动态监管和信息公开。

买房该如何选中介?
1、借助网络的力量。

首先正规的中介公司都会在网上备案，一些大的中介公司还有企业官网，上面有公司的地址、大致规模等信息，还有在线客服随时答疑解惑，我们可以在网上查询对比，选择一家比较满意的中介公司。

其次大数据时代已经来临，社会上的任何风吹草动都逃不过群众雪亮的眼睛，在网络上大家可以畅所欲言，购房者只要搜索想知道的关键字，就能看到很多普通人现身说法，其中不乏一些签约者的肺腑之言。如果发现很长时间以来，这家中介公司的网络风评都不好，为了安全起见，还是不要选择。

2、实地考察中介公司。

百闻不如一见，有的中介公司会在网上四处打广告，实际雷声大雨点小，所以购房者在与合作前，一定要去公司综合考察其业务能力。员工的数量是最直观的一方面，一个好的公司才能留住员工，而且商人每天都在计算利润，聘请的员工数量越多，基本上公司的房源和客源也越多。

3、看员工的业务能力。

中介是为买卖双方服务的，所以即使是新手，也要经过相关培训才能上岗，其专业能力肯定在购房者之上，如果中介无法对你提出的问题作出比较全面的回答，比如房子的容积率、周边配套设施正式投入使用时间等等，说明在买房过程中无法给予你高效率的协助，更不可能针对你的需求为你选择最优房源。

4、想安心尽量选择大规模的中介公司。

大规模指的是很多方面，比如业务成交量多、知名度高等等，这样的公司注重口碑，口碑好了规模自然越来越大，开单数越多越能积攒售房经验，知道购房者最看中的是什么，能与消费者共赢。

房产中介公司会查无犯罪记录

房产中介公司在招收新人时会查无犯罪记录的，只是极少的去关注这个问题。不仅房产中介公司会查，其他类别中介公司都会去查询。因为中介公司作为特殊的服务企业，作为房产中介从事的经济活动金额巨大，他们会害怕有犯罪记录的人从事这个行业做侵吞客户款项的违法行为，从业影响公司的声誉。

房产档案如何查询及查询依据

房产档案查询

所需材料：

1、房屋权利人为自然人的查档时须持本人身份证件（身份证、警官证、军官证、兵役证、内地通行证、来往大陆通行证或旅行证、护照等）；委托他人查阅本人房产档案，受委托人须提供授权委托书，并持委托人与受托人的身份证件；受赠人、继承人另应提交受赠，继承证明资料；监护人查阅档案另应提交监护关系证明（户口或父母单位、居民委员会、村民委员会证明）；

2、房屋产权单位查阅自有房产档案，须持单位介绍信和查阅人身份证件；

3、房屋他项权人查阅抵押人的房产档案，须提交他项权证、查阅人身份证件、委托书；

4、公安、检察、法院、国家安全、纪检监察机关案件承办人查档需提交协助查询介绍信（人民法院查阅档案也可提供协助查询通知书）、执行公务证、工作证件；

5、律师作为诉讼代理人查档，需提交律师（法律）事务所介绍信、律师职业证书及委托证明书；

6、房产中介服务机构查档需持《房地产咨询人资格证》或《房地产经纪人资格证》及房地产中介机构资质证书、委托合同；

7、编史修志和文物部门查阅人凭研究项目证明或有关批件、单位介绍信和身份证件查阅；

8、房屋买卖、抵押、租赁及其它经济活动等行为的当事人查档需提交本人身份证件、产权人身份证件及房屋权属证件复印件；

9、单位查阅房产档案需提供单位介绍信，介绍信要写明所要查询房屋的详细地址。办理程序：

1、审核档案查询人提供的要件；

2、经审核无误后，由查询服务人员进行受理登记、调档；

3、收取查询服务费

办结时限：

档案查阅，手续齐全，受理后当日审结。特殊情况两日内完结。办理依据：

1、《中华人民共和国档案法》；

2、《城市房地产权属档案管理办法》；

3、《某某（查询地区）省档案管理条例》；

4、《某某（查询地区）市档案管理条例》；

5、《某某（查询地区）市房产住宅局房产档案查阅暂行办法》。

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