楼上不装修阳台渗水怎么处理
1、不用慌张，首先应当固定证据，保护现场，拿出手机对房屋的漏水情况及现场进行拍照录像等。
2、致电小区物业报修，由小区物业对房屋漏水原因进行勘察；房屋墙顶漏水多由于楼上原因所至，故律师建议尽早联系楼上邻居，以便于各方对漏水原因进行确认，也便于尽快处理漏水渗水原因，减少自身的损失。
3、对自身损失进行评估，包括但不限于修复费用及无法修复的财物相关价值等，并以此作为依据与楼上邻居进行协商，如果条件允许可以委托小区居委会从中进行调解。
4、若实在无法协商一致，可整理材料并写好诉状后诉诸至法院进行处理。在法院诉讼过程中，若双方对漏水原因有异议，可向法院申请对漏水原因进行鉴定；若诉讼中双方对损失情况有异议，可向法院申请对损失情况及维修方案进行评估，上述提到的鉴定费及评估费会由申请预缴，并在判决时由法院根据过错情况，鉴定及评估的结果按比例由双方承担。
解决方法
1、找到原来的防水层，因为防水层不是外露的，是在面层下部，必须将面层进行全部铲除，找到原来的防水层；
2、将原防水层铲除之后，找平，将原来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气措施，将保温层里的水分排干；
3、如果在恢复绿化的情况下，我们需要做的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层；
4、做完防水层之后，一定要做找坡处理，不要造成屋面局部存水，一般设置水泥砂浆找平找坡，找坡的坡度不小于3%；
5、做完防水之后，需要进行闭水试验，不漏水为合格，再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰；
楼上阳台漏水，应找楼上住户负责。受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
假如不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
假如楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
你要先搞清楚是管道漏水还是楼面漏水，楼面漏水需要做防水，工程比较大，管道漏水就简单多了，找个好的水电工帮你去看看。
楼下雨棚太高，影响楼上居民晾晒衣服如何解决
首先，你可以与楼下的进行协商，让他们将雨篷装低一点；如果不行，你可以去物业，找物业公司协商解决。楼下的住户，先和对方好好的沟通一下，尽量让对方拆除雨棚。
如果说对方不理会我们，那么我们可以找到小区里面的物业，让物业出面解决。一般大家千万要以和为贵，毕竟都是邻居
1、找楼下协商让他们降低下高度2、协高不成找物业解决，你肯定在理。
3、物业不成就经法喽，有些事也不是委曲求全解决得了的。
4、远亲不如近邻，以合为贵，尽量能和平解决
我家小卧室是楼上阳台，去年防水坏了，漏雨，今年准备等干了再做防水，却发现楼上在漏的地方囤水，该怎么办
你家装修把阳台扩进卧室了。楼上暂时还没装修，所以下雨漏水属于正常现象。告物业开发商你都不赢，因为阳台本身就是露天的。唯一的办法就是让楼上赶紧装修或者好好和他商量你出钱给他家阳台做个防水。
这个好办，先礼后兵。先找楼上商量，让他把囤水问题解决，顺便告诉他以前的损失惨重不要他赔；如果他不把囤水问题解决，不听劝阻，一切后果自负。收集证据先找物业，后起诉。
如果你家楼上MM晒的**掉在你家的阳台上。你该什么办
捡起来还给她。让女性朋友，或者妈妈、姐妹帮她送回去，拾金不昧是中华民族的美德，**也是人家的，捡到就给人家送回去。或者等到楼上的人发现**掉下来了，自己下来拿，也是可以的。如果怕尴尬，就把**捡起来，放进一个干净的袋子，挂在她家的门口，等她自己拿。