导读108平米三室二厅二卫户型有点小这要看它的面积实际可用有多大，一般来说108两厅两卫不算小但是很多现在开发商的面积和实际使用面积是完全大相径庭，最好派师傅是去实...
108平米三室二厅二卫户型有点小
这要看它的面积实际可用有多大，一般来说108两厅两卫不算小但是很多现在开发商的面积和实际使用面积是完全大相径庭，最好派师傅是去实地测量一下才能得知实际使用是多少?如果108实际使用面积，有90的话不算小，如果实际检测面积小于90的话，那的确算小，可以选择其他套型。
108平三室一厅有多大
题中所说的“108平三室一厅”就是说房屋的建筑面积是108平方米。如果是高层电梯房，其实际使用面积大概在108平方米×0.75=81平方米。其面积分布大概是的三室45平方米（每个卧室大约15平方米），客厅25平方米，其余面积为厨房、厕所和阳台等。这个面积的住房适合于3～5口人居住。
帮忙看看这个户型约108平，不是南北通透，但是朝南有1个客厅2卧室，看看怎么样
感谢邀请，首先从房屋标准层平面可以看出，该户型不是真正的南北通透，儿童房外应该是通透式走廊，这种是现在越来越多的设计方式，使原本夹在中间的户型能有北向的采光和通风。这是建筑师的最初想法，也是不错的。但是因为是走廊围合成通风井的效果，所以采光不会特别理想，儿童房就尽量放在南向。但北向风压带动整个房间通风，效果还是可以的。回到户型本身，南向三开间，可贵的是两个主要空间带阳台。一个卫生间基本满足生活要求。后期还有改造余地。但是问题是客厅位置的尽头才是进入卧室部分的走廊，所以整个客厅都处在走廊的动线上，人们从门口，厨房，餐厅到卧室都是直接穿过客厅，客厅的完整性受到影响。总体来说，每个房间方正好用。算是一个较好的小三室户型了。