租房便宜划得来,还是买房便宜划算?(租房便宜还是买房合算)

2025-04-27bj03
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今天装修百科网给各位分享利川单间带厨房出租多少钱的知识,其中也会对租房便宜划得来,还是买房便宜划算?(租房便宜还是买房合算)进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在我们开始吧!

租房便宜划得来,还是买房便宜划算?

中**都有一种房子情结,没房子的人基本有个共同目标就是买套房。可是最近有种论调:租房比买房更划算,与其投入那么多钱买房,还不如把买房的钱拿出来创业。到底租房划算还是买房划算?算一笔账就知道了。
租房和买房30年后的账:不算不知道 一算吓一跳

仍然有不少人认为,我就租房住,轻轻松松给一个月的房租,不用愁首付、愁房贷……
用事实说话,买房和租房都是一种当下的选择,步入算算租房和买房30年后的账,可谓是不算不知道,一算吓一跳。
假设一对夫妇,月收入10000元、固定支出4000元,买房和租房两种不同的选择在30年的时间里会发生以下变化:
选择一:买房
按照最新的2016年10月份的全国百城均价12825元/平来计算,一个90平的房子总价要115.4万,按照按揭7成,30年等额本息计算,首期付款35万,每个月要还款4288元,当
然,公积金会更划算,每个月还款3516元。
在初期,筹集35万的首付款有一定的压力,但当买下了房子,每月4000元的支出固定不变,还了贷款,每月能结余1712元,三十年后有61.6万的存款和一套房。
选择二:租房
如果选择租房的话,每月房租交2000元,固定支出4000元,每月结余4000元,三十年后存款144万。
房和租房两种方式,租房存款多了82.4万,买房虽然存款少了82.4万,但是多出了一套90平的房,理论上,这套房价值应该不低于82.4万。
表面上看,选择租房后30里余下的存款多一些,但是要考虑到房子的升值、货币的贬值问题,三十年的时间房价不知道翻多少倍,再加上货币贬值、利率变化等因素,房子的总价以及保值作用远比剩余的存款多。
再者,租房最烦的一件事就是搬家,30年不断搬家,居无定所的生活让人不安定。
房子不简单只是房子,所以,无论如何,每个人都还是要尽自己所能去买一套房子,不为别的,就是给自己内心一份安定。

如果我去租房一个月650,那一个月开销差不多要多少钱呀,租房的水电费要另外算吗,我想租个一室一厨房?

最好水电另算 有没有安着表?如果你全包。他不会节约水电的还是另算比较清楚

本人欲在武汉地铁一号线沿线租房,要求单间带厨卫(单独的厨房和卫生间),有好的房源请留言

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可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步

但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过

基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过

那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子

因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享

希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去

4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子

5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应

6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。

2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了

3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热

4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用

5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。

6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)

7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的

8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人

2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了

3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁

4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别

5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了

6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍

8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下

9、要看环境是否有危险的高压线等

10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子

在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题

但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力

虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————

算一下简装厨房和厕所大概要多少钱

我是做整体橱柜的 1200一米 包括台面石英石

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