阳台改成厨房算违建吗(阳台改成厨房算违建吗)

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阳台改成厨房算违建吗

法律分析：改变了房屋设计的用途，属扩建。

法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》

第一条 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

第二条 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

第三条 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

请问各位朋友： 我家城里新房装修把后阳台改成了厨房，物业和城管说我违建，请问城管有权利拆除吗？

你这现象是把阳台改成了厨房，改变了房屋设计的用途，属扩建，违法的，这也只有城管才有权力拆除的，其它个人和单位都没权力的，其实这种情况你先跟物业和城管打好关系的话，他们有时也会睁一眼闭一眼的，如果他们硬要拆，你也没办法，毕竟你是违法在先，没理的。

阳台改造卫生间法律规定

　　2012年8月开始实施的《住宅设计规范》（GB50096-2011），其中第5.4.4条：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。而住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定，“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。

物权法规定：禁止（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；什么意思

当然不行，卫生间的防水做法在施工阶段与房间，阳台是不一样的。防水要求的规范等级不一样。改了之后，因为卫生间的、厨房间的特殊环境，会造成自己的房屋受损，也会造成别人的房屋受损，且可能无法恢复。

把阳台改成厨房是否算违章建筑？

自己的阳台封成房子其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的时候是需要到小区物业登记的。最好把装修的公司的执照也要带上。