今天装修百科网给各位分享户型图客厅阳台厨房的知识，其中也会对教你五招看透户型图 完美好房顺利入手！(30分钟教你看户型)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
教你五招看透户型图 完美好房顺利入手！
买房作为家庭大项支出，居住舒适度取决于小区环境以及户型好坏。大多数人对户型图了解甚少，新房基本以期房为主，去售楼部看户型图、二手房房屋装修，看懂户型图都极为重要，哪堵墙承重墙？进深开间指的是什么？
房子是自己的，户型图好还是咱自己能看懂比较好。我们一起来看看以下几点吧：
一看尺寸
户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。
一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
开间一般在3-3.9米之间，进深一般控制在5米左右。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。一般介于进深/开间=1-1.5之间。
进深过大，开间过小，会影响户型的采光通风，房间内会显得比较暗；进深偏小，开间过大，不利于房间保温，造成能源浪费。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，两房两厅一卫108.33平方米等等。
要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少，即我们所说的得房率。
得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积；
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高层得房率约80-85%，高层一般在75-80%，办公楼为55-60%。
三看配比
户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。
举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看分区
户型布局一般讲究“动静分区”、“干湿分区”、“公私分区”。
1、动静分区
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台灯一类主要供人活动的场所，而静区指的是像卧室一类工人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。
2、干湿分区
干湿分区是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
3、公私分区
①在入户处避免对屋内一览无余；
②公共空间与卧室有视觉上的遮挡。
一些优质户型还讲究公私分区，对于改善型需求的购房者来说，非常具有吸引力。
五看布局
明厨明卫：厨房和卫生间都要窗户，且光线条件比较好；
南北通透：南北通透：就是指客厅贯穿南北，这套房子的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好。
还有一些细节必须注意，比如厨房不能正对着卧室门、厕所门，会造成油烟四散，空气不良，损害健康。
卧室门窗不宜过大或过小，床的位置不宜正对着储物间和卫生间。
进出大门的空气宜回旋曲折，避免“穿堂风”，损害家人健康。
一个好户型，不仅仅是功能齐全即可，还要求各部分都能合理搭配，这个每个房间才能将自己的功能发挥到极致。因此，如何选择户型真的很重要，看懂户型图更是不可或缺的新技能。
（以上回答发布于2017-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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厨房阳台和洗手间窗户共用一个阳台，该如何改造？
把洗手间放在阳台上，把厨房和阳台中间的门敲掉，卫生间跟厨房串味影响不大，前提是你卫生间需要安装排风扇，但是貌似从你图片上看，卫生间没有风井，如果没有风井的话，建议你最好能让卫生间的窗户能够直接对外。反之，如果卫生间有排风竖井，就可以安装排气扇排到竖井里，大号的时候关上卫生间的窗户即可。至于有没有必要敲掉后装一个推拉门，按照我上面的原则就可以判断了。
如果这个小阳台放洗衣机，客厅朝南的大阳台就没必要再接水管过去，毕竟厨房和卫生间都有接水地点，何必对客厅造成潮湿的隐患呢？
次卧室外也有个小阳台，中间是个推拉门，建议可以做一个梳妆台或者书桌。如果把小阳台改成下面是储物柜室的榻榻米我觉得也不错，平时也可以坐在上面晒太阳挺不错的。
一般小户型的卫生间，厨房，卧室，客厅面积都多大？？
这个要看你的需求，小户型从十几个平方到六七十个平方都有，因此各个房间面积大小也不一样。
我自己的房子也是个小户型，可以为你提供个参考。
一室两厅（客厅饭厅连通但是有分区）一厨一卫一阳台，总面积53（建筑面积，套内大概40多）。客厅14，饭厅6，卧室12，厨房和卫生间分别3左右（都比较小，但是基本功能也保障了），阳台较大6左右。各个功能区基本都够用了，其实要看你的装修设计，小面积可以有大空间的。
这样的房子一个人住着挺舒服，小两口其实也够用，但是就是没有多余的空间留给第三个人了，呵呵。
你真的会看户型图吗？揭户型图隐藏的六大指标
买房的时候，你是怎样去判断一个户型的好坏呢？除了实地去考察，大多数人第一步都是通过看户型图来判断的。户型图很容易看，只要不是**都能看清楚那些条条线线是做什么用的。但是，你真的会看吗？你能否通过户型图看出房子户型哪里需要改动，或者对一个楼盘的基本情况有一个比较清晰的了解呢？也许你在看的时候关注了各个空间的分布，小编今天就来教你，看清户型图中隐藏的六大指标，只要你能找出这些指标，就能基本判断一个户型甚至楼盘的优劣。
NO.1 开间、进深
户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。两根拉出的直线中间夹杂着数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。
NO.2 面积
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平，或者用≥符号，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。
NO.3比例、布局
户型的合理与否，并不在于大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，总面积不大的情况下，次卧只留8~9平方的状况很常见。这样的状况在实际的使用中难免捉襟见肘，很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
NO.4动静干湿分离
户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区就是把这两种活动场所给分开来，实现互不干扰。
干湿分离指的是保持干燥空间和可能被水浸的区域分离。干湿分离主要包括：卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间里面的淋浴区和其他区域的分离。
NO.5结构
户型在某些时候是需要先天不足后天补的，所以了解户型的可变结构也很重要。哪些墙能动，哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等也要尽可能掌握。这些东西在购买期房时候，尤其要向售楼员了解清楚，不要自以为某个部分，只要简单动动就可以住得舒舒服服。到入住时候，万一不能如您所愿，冒险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造成了定时炸弹可就得不偿失了。
NO.6剖面图
对于剖面图，很多户型宣传资料并不标注。但作为一个购房者一定要向售楼员要求了解剖面图情况。因为了解清楚相邻关系也是看户型图的要点，举例而言，一个楼面一般会有电梯、走道、楼梯、弱电房等，每个部分对居住都有或多或少、或利或弊的影响。把户型放回楼层平面，就能够了解其受这些配件的影响程度。深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，遮挡采光与否，私密性是否得到保证，都很关键。
最后土巴兔小编要提醒的是心态上的问题，对于户型优劣的评判可谓仁者见仁，智者见智，但是在一些设计中显见的缺憾，还是比较容易找出来，这些时候，就得需要您对户型做一个整体评估。找出自己最喜欢的部分，最不喜欢的部分，综合协调一下。要学会抓大放小，例如一个户型的面积、朝向都很满意，只是在阳台大小、卫生间开窗这样的问题上不甚满意，建议还是不要抱着完美**的态度来决定。这样才更能选到自己喜欢的户型。希望大家看过文章之后，都学会真正看懂户型图，为自己挑到一套最满意的户型！
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