家装电路改造怎么验收,安全改造项目的验收标准?

2023-10-07bj03
导读家装电路改造怎么验收 1.电路都要走PVC管 这个PVC管一定要绝缘、绝燃,否则将来容易出问题绝缘一般没问题,但是是不是绝燃就经常出问题。 2.所有走线中不能有接头 否则,时间一长...

家装电路改造怎么验收

1.电路都要走PVC管

这个PVC管一定要绝缘、绝燃,否则将来容易出问题绝缘一般没问题,但是是不是绝燃就经常出问题。

2.所有走线中不能有接头

否则,时间一长就会引起轻微打火,导致的结果就是:屋子里的灯经常性损坏。

3.所有走线都必须能拉的动

验房的时候细心一点,会发现开发商走的所有线都能抽得动,就是方便维修,如果不能抽动,将来就无法维修,如果这个房子准备住个10年,线路基本上要考虑维修。这一条还防止装修队开槽时,有部分地方投懒少放PVC管,尤其是拐弯连接管的地方直接就用水泥封到墙里了那家里所有的走线就真的都能拉的动,不管是强电还是弱电,将来换个网线音响线,或者增加这些线路都很方便。

4.须出具电路施工图

所有走的线,除了出电路示意图外,必须出电路施工图要标注详细尺寸,这个不仅是线的长度,还要线的具体位置。就是要知道走线的详细位置,防止将来想往墙上打个钉的时候,不知道哪里有线,不小心打钉打在电线上。

安全改造项目的验收标准?

1、空间要求


(1)改造建筑面积1至3人户控制在40-60平米以内,且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米,3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。


(2)室内净高不小于2.40米,局部净高不小于2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。


2、选址要求


危房改造选址原则上在原址重建,确需重新选址的应避免在沟塘边、低洼或软弱地基上建设。


3、基础要求


危改房基础应根据房屋荷载情况、相关规范规定的房屋降沉要求等选择毛石基础、混凝土基础、砖放脚基础、灰土基础等基础形式,达到基础设计承载力要求。


4、墙体要求


(1)布置完备,在平面、竖向与门窗洞口形成围合空间;


(2)符合相关规范规定的安全性要求,无竖向歪斜;


(3)新建房屋墙体厚度不应小于240mm;


(4)表面平整,有防水防潮处理措施,外墙勒脚做防水处理高度不低于0.6米。当采用灰浆抹面时,抹面层干净整洁,没有明显龟裂、空鼓、剥落现象。当外墙采用清水砖墙时,进行勾缝处理。


5、门窗要求


(1)根据使用需要合理设置门窗,玻璃、窗扇、门板等构件完备,耐久性符合要求;


(2)门窗洞口顶部应按照相关规范要求设置过梁,门窗整体达到正常使用及遭遇暴雪、大风、暴雨时的安全性要求;


(3)安装到位(门不能安装卷闸门),门窗框、扇无变形,开启灵活,关闭严密。门窗框与洞口边缘连接紧密、抹灰平整,窗台表面处理平整。


6、梁、现浇板的结构要求


(1)达到设计、施工规范及设计承载力要求;


(2)表面平整,截面尺寸准确,梁的挠度变形及柱的垂直度符合相关规定。主要受力和连接部位无露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松、明显裂缝、孔洞、腐蚀、虫蛀等现象。


7、楼板要求


(1)达到相关设计、施工规范及设计承载力要求;


(2)表面平整,无明显的竖向挠度变形、裂缝。当采用现浇混凝土楼板时,主要受力和连接部位不得有露筋、蜂窝、空洞、夹渣、疏松等现象。


8、楼梯要求


(1)原则上应为室内楼梯;


(2)设置楼梯时,楼梯板、栏杆、扶手等构件应完备,达到相关设计、施工规范要求。


9、屋面要求


(1)围护构件完备,耐久性符合要求;


(2)屋面结构安全可靠,屋面整体达到正常使用及遭遇地震、暴雪、大风、暴雨时的安全性要求,无漏雨、渗水现象;


(3)采用坡屋面时,瓦片铺设整齐、匀称,粘贴牢固,搭接严密,檐口平直。当屋顶存在掉落灰土、烟尘等隐患时,应采取隔层措施,隔层结构安全、构件完备和平整洁净;


(4)采用平屋面时,屋面找坡符合相关规范要求,找坡面层平整,无积水、明显裂缝等现象。


10、其他要求


(1)室内地面应硬化,硬化层密实、平整;


(2)室内电线使用线管或线卡,合理布置线路及电器插座,严禁乱拉乱扯,保证改造后的用电安全;


(3)安全饮水要有保障;


(4)设置独立卫生间或无害化厕所,做到人畜分院;


(5)房屋改造完成后,原有危房要予以拆除。


(二)修缮加固验收参照标准


1、加固改造及修缮应科学合理并结合实际。


2、结构体系不完整(硬山搁檩,俗称墙抬梁)的土木、砖木结构房屋必须增设钢柱及三角形屋架代替硬山搁檩承重,两端屋盖房架处设置剪刀型支撑,各节点处根据实际采用扁铁、扒钉进行连接,增加节点的稳固性。


3、结构体系完整的土木、砖木结构房屋两端屋盖房架处设置剪刀型支撑,各节点处根据实际采用扁铁、扒钉进行连接,增加节点的稳固性。


4、屋面损毁较为严重,存在安全隐患的必须进行更换,材料原则上使用树脂瓦。


5、房屋完成加固修缮后还需做高度不低于1.2米的墙角防水,疏通房前屋后排水沟。


6、房屋用电线路用线管重新装排,防止线路老化或短路引发火灾。


7、加固过程中要对房屋局部的其他质量问题一并进行修复处理,同时,根据实际对房屋进行必要的亮化、美化;


8、材料规格要达到规范要求。钢柱可用圆形或方形钢管,圆形钢管直径不低于160mm,厚度不低于4mm;方形钢管规格不低于140×140mm,厚度不低于3.5mm。柱角用厚4 mm,规格为140×140mm钢板焊接加螺栓与地面固定并浇筑混凝土保护墩。节点加固所用的扁铁或扁钢厚度不低于4mm。


9、加固改造需同步做好卫生厕改造,需有一个无害化厕所,改造后要做到人畜分院。

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