导读很多人都不了解使用面积，所以在购房时，都会出现误区。那么，你知道使用面积怎么算吗？而建筑面积和使用面积的区别又有哪些呢？下面就跟着小编来看一下吧。 家居...
很多人都不了解使用面积，所以在购房时，都会出现误区。那么，你知道使用面积怎么算吗？而建筑面积和使用面积的区别又有哪些呢？下面就跟着小编来看一下吧。
家居效果图
公摊面积的介绍： 公摊面积就是所有住户分摊的公共面积，一般是一些如电梯、走廊、楼梯、消防通道等直接为住户服务的公共空间。这部分空间分摊到每套房中，由住户共同承担，一般房子面积越大，则需要公摊的面积越大。 使用面积怎么算？ 住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外，全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫等。阳台在6平米下不计入使用面积，超过的超过部分按1/2折算，而具体使用面积计算公式可参考资料进行简单计算。 建筑面积和使用面积的基本比例：所谓建筑面积和使用面积的基本比例，可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不同。一般7层下多层房屋公摊率在5-12%内合适，高层电梯房在15-20%正常，商业用房在20到50%正常。
家居效果图