期房烂尾了业主怎么办，买期房烂尾了怎么办？

期房烂尾了业主怎么办

期房烂尾了业主应先查看销售手续和房屋产权是否明晰，并向销售方询问是否有产权证和销售许可证，以便了解房屋是否被抵押，同时应了房屋解是否可解除抵押。若开发商因为资不抵债而破产，法院会将其资产进行拍卖而得到一定的补偿款，一般消费者与债主相比，更容易获得补偿款，购房者也可提供相关证明资料向法院提出申请诉讼。若开发商已将合同注销，购房者则可携带相关证明到相关部门申请办理房产证，房产部门会根据提供的资料进行审核，在审核合格后将给予办理该手续。

买期房烂尾了怎么办？

买了期房之后，房子出现烂尾情况，该怎么办：

第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。

第二，与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通，如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以终止。因为，房子烂尾楼盘已经拿不到现房，如果再继续还贷已经没有意义。

第三，如果开发商无力处置烂尾楼，购房者可以通过当地的媒体，把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面，要么让银行继续注资，让开发商把房产项目给完成了，要么由另外资质良好的开发商来接盘，妥善完成房产项目，继续履行之前所签的房地产合同。目前，商品房出现烂尾现象主要是在三四线城市，一二线城市并不多见。