今天装修百科网给各位分享家装预算验收是按实际面积的知识，其中也会对交房后面积是谁来测量的？(交房后谁实际测量面积)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
交房后面积是谁来测量的？
答：交房后面积有业主自己请由当地有资质测绘队来测量，开发商在房屋交付前已有资质测绘队对其商品房进行一次实测面积，一般测量面积会在发票上已注明几幢几层几室面积，单价，总金额，购房业主可以直接拿契约，购房发票，购房合同去国土资源局不动产证窗口办理产证。
规划验收的面积与实测报告的面积？
规划验收的面积是以图纸为标准的面积，实测报告的面积是指实际测量的面积。
开发商没有实测面积如何验收？
开发商没有实测面积是不可以验收的，开发商需要委托第三方进行现场实际测量，测量结果提供给规划部门、房产部门进行审核，与预测时的面积数据进行对比，面积不应超过预测面积3%，超过3%，应重新进行规划调整，所以没有实测面积是不能够进行联合验收
验房是按建筑面积还是按套内面积？
这两种方法都是可以的。根据建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本规定：1、按建筑面积计算：即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。2、按套内建筑面积计算：即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积。扩展资料房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同。3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续。4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
面积实测和竣工验收备案先后顺序？
面积实测在先，竣工验收备案在后。房屋及附属设施施工完成以后，对房屋的实建面积是否与批准面积相符，停车位、绿地面积等是否足够，要先进行实测实量。根据实测实量的结果，与批准时开具的规划设计条件通知书进行对比，作为竣工验收备案的依据。