物业装修管理制度规范及要求
导语：所谓的装修管理就是指业主或者居地的使用人想改善周围的居住环境而请人装修并且监督其施工的质量是否过关等。而今天本小编就带您了解认识一下其中的物业装修管理。
物业装修管理的申请：
小区的业主要按照申请的规定范围来装修和改造，要按照政府的相关规定来严格执行并且要确保本小区其它业主的利益之下才能进行的。前提的情况下必须找具备装修专业资质很好的装修公司来进行装修。在装修前7天要带着装修的图纸和有关审批证明交到物业管理处并交纳一定的装修管理费用。
物业装修管理的要求：
1.在装修的时候不能随意更改方案，必须按照批准的方案来进行维修。
2.在装修期间，装修人员要按照这一行业的相关规定等文明施工。
3.装修的时间为20天左右，而工程较大的不能超过60天，如果超过的话还要到管理处办理延期申请。
4.装修的时间要在早上8点到12点，下午14点到18点进行的，但在节假日必须停工。
5.施工人员要戴工作证并要随时接受管理处的管理和检查。
6.严禁乱用点乱拉电线，要在管理处人员的指定地点接一个电源线。
7.不能随意的把玻璃窗架更换，不能使阳台封闭加窗。
8.在施工的时候要每天把垃圾放在一起并在当天清理掉。
9.在装修的时候要注意施工人员的安全。
物流装修管理的验收：
1.在装修完成后，业主要和装修总负责人一起到管理处申报，之后管理处的人会去检验事发后合格。
2.由于有些隐蔽的工程没有在封闭之前自行验收的话，管理处的人员可以要求排除隐蔽工程再进行验收。
3.如果验收合格的话，管理处派的人员会在验收表上签字通过。而验收不合格的则要继续整改，如果检验三次不合格的话管理处可以再找一个施工单位施工，而费用则要由业主承担。
4.如果验收合格并且过了一个月之后，管理人员复查没有问题的话会把压金返还给业主。
好了以上就是本小编为您介绍的有关物业装修管理的相关介绍了。其实装修管理还有其它许多方式进行的，本小编只是介绍了一种最普遍的装修管理。如果您还有什么需要了解的话希望您继续关注本土巴兔网站。
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物业二次装修管理规定文件
为了加强房屋二次装修的管理，物业公司制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于物业二次装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
物业二次装修管理规定
一、承重结构
大楼承重结构(如：承重墙、柱、梁、板等)的位置、尺寸、强度都是经过严格设计计算得出的，任何情况下都不得随意凿打，更不能开洞或开门。
二、液化气管道
大楼室内的燃气管道是按国家有关规定进行敷设，并通过有关部门验收合格的，严禁随意改动或进行掩盖。如确属需要进行变更的业主须向市供气企业提出申请，经市供气企业更改并验收后开通点火。业主应向管理处提供相关证明。
三、电气线路
电线的敷设和电器的安装，业主应聘请持有操作证的工人施工，电器的容量不应大于原设计的负荷。
四、给排水
给排水管道的改造和施工必须保证其他业主的正常使用。业主装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施，如因施工原因造成堵塞由业主负责清理疏通并承担一切费用。在修改排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。
五、防水
业主装修时对厨房、洗手间等部位应做好防水管理。如因施工原因造成房屋渗漏水，由业主负责修复并承担一切费用。
六、装修材料
(一)装修一律采用防火材料。
(二)外墙门窗、防盗网、空调架等选用材料应以经过一段时间后不污染外墙为原则。
七、外部装修
(一)安装防盗网。底层允许安装防盗网，但业主必须按管理处规定的统一式样、材料、安装方法安装。
(二)进户门可以加装防盗金属门，但业主不得改变原有门洞的设计，不得妨碍楼道通行及违反消防管理规定。
(三)外墙门窗不得随意改动。
八、施工场地
业主装修期间，不得占用公用地方加工或堆放材料。
九、垃圾装运及清理
业主的装修垃圾须用袋装运，出户的垃圾不准在公共场所过夜堆放，须及时运走，防止阻塞公共通道和影响小区美观。
十、装修时间
(一)业主在进行房屋装修时不得影响周围业主的休息，施工时应尽量降低噪音(如关好门窗等)。
(二)小区内装修时间为早上8：00～12：00，下午2：00～6：OO。
(三)如业主装修工期紧，征得管理处同意后，装修时间可延长至晚上9：00但必须在晚上6：00～9：OO间，禁止使用电动机械，禁止在楼内喷油漆、烤漆。
(四)装修工期一般不超过30天。
十一、防火
业主在装修期间，应确保装修施工人员遵守防火的有关规定，如不得将电源线直接插入插座中，严禁在室内吸烟、用电炉做饭等。进行电焊时，应采取有效的防护措施防止火灾。
十二、其它
(一)业主应在申请获管理处正式批准后，方可派施工人员进入现场施工。
(二)业主在装修过程中临时增加装修项目，须报管理处审核批准。
十三、处罚
(一)业主若不按第一、第二项要求进行施工，经管理处检查发现，限其修复，情节严重的管理处有权向有关机构提出诉讼。
(二)业主若不按第三至十二项要求施工，管理处有权采取没收工具等强制性措施暂停业主的装修。
(三)业主装修完毕须由管理处进行验收，验收合格后方可入住。
十四、施工队伍
(一)业主应确保所有进入小区内装修的施工人员到管理处办理登记手续、签订《装修责任书》并领取临时出入证和施工许可证，如管理处检查中发现无证施工人员，将强制其离开楼宇。
以上就是关于物业装修管理相关知识 ，物业装修管理制度规范及要求的全部内容，以及物业装修管理相关知识 的相关内容,希望能够帮到您。