工厂装修合同知识 ，装修合同注意事项有哪些

装修合同注意事项有哪些

新房装修很多人都是找来装修团队来帮忙装修，这样可以省事省心很多，找装修公司就需要签订装修合同确保双方的权益，那么签订装修合同需要注意哪些呢?下面小编跟大家分享一下。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、付款方式的确定。

一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

工厂装修合同知识 ，装修合同注意事项有哪些

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。

除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用，以防装饰公司以次充好。

4、确定监理和质检到场时间和次数。

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。

如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。

有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保。但什么是绝对环保？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到绝对环保。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

装修合同的注意事项有哪些

装修合同的注意事项有哪些？

1、付款模式要写出来

装修合同上应该写清楚是分几次支付，分什么节点付。比如开工付30%，瓦工验收付款30%，木工验收付款30%，收/住一年后付款10%注意:不要一次性付款!

2、房屋面积要写出来

我们应该确认好装修合同里写的面积和实际面积是否相符是用哪一种计算方法的"(实际面积或者建筑面积)，避免被坑。

3、违约全额要写出来

某装传合同前一定看清楚违的金是多少，不要等到中途后悔了被坑违约金，这个就不好处理了

4、监理/质检到场时间，次数要写出来

如果你选择的装修公司有包含质检服务的话，监理和质检人员应该写清楚到场时间，正常是隔两三天到场一次，该工程设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工效果是否和设计相符合

5、含几张图纸要写出来

正常是没有提供任何设计图纸，如果施工方提供设计，应该先确认好设计包含哪些服务内容

6、装修合同附件要写出来

例如:装修图纸、材料单、报价单等等都是属于合同附件，这些都需要核对清楚后才双方签字盖章。

7、装修保修、售后内容要写清出来

装修合同里一定要写清楚保修时间，保修哪些内容，例如水电保修多久，整体保修多久，坏了多久可以上门维修

8、装修周期要写出来

在装修合同上一定要写清楚装修周期，具体到哪一天完成还应该注明装传周期是包含主材安时间，还是只包括基础施工时间

9.施工的位置要写出来

如果是新楼盘的业主真的要注意，有一些实际房间可能跟房产证信息不统一，一定要核对清楚

10，装修增项要写出来

一些装修公司会有恶重增项来赚业主钱的习惯，所以装传合同上要写清楚，如果有增项应该怎么收费，最好增项不要越过总费用的5%

11、工人安全责任要写出来

装修过程中会出现许多不可控的意外，工人如果在装传过程中受伤或者把业主财产损坏家在装传合同里面写清营准负

12，装修总金额要写出来

总金额要用大小写写清楚，还有各项目的对于价格，例如吊顶、地砖、水电等项目价格

13、装修杂费要写出来

例如:装修过程中的垃圾处理费、成品保护费、管理费等等哪些收，哪些不收应该说清楚。

14、物业损失要写出来

如果装修过程中国为装修公司造成物业管理处的装修押金没有办法收回，我们的损失应该由装修公司承担，定要写在合同里面

15、违的责任要写出来

甲乙双方的违约责任和相关的培偿金额要写清楚，如果结款时间延后违约、工程完工时间这后要提前交代沟通清楚。例如:施工方故意拖延工期应如何让理，如何赔偿？

装修费用明细

一,墙体拆改人工费

1、刷墙固:8-15元/mm2

2、挂钢丝网:60元/mm2小红书

3、铲墙度:15-30元/mm2

4、拆墙(含清理):55元/mm2

5、新建墙体:150-300元/mm2

二、水电改适人工费

1、电改造:32元/米

2、水改造:25-45元/米

3、强电箱改造:350元/1个

4 、55电箱改造:150元/1个

5、开关插座安装:6-20元/mm2

6、防水渝刷:70-100元/m(含材料)

7、卫生间炭湿回填:160-260元/m2

8、卫生间陶粒回填:200-400元/mm2

三、乳胶潘材料费

1.一般乳胶漆600元以下

2、中档乳胶漆800-1000元

3、高档乳胶漆1000元以上

四.吊顶人工费

1、做隔断每平140-180元

2、窗帘盒每米150-200元

3、做假梁每米160-260元

4、灯池吊顶每米130-220元

5、石膏板吊平顶每平100-150元

6、防水石膏板吊顶每平150-200元

7、石膏械直找吊顶每米150-260元

五、乳胶漫涂刷人工费

1、刷界面剂每平10-28(含工费材料)

2、站网播布:每平20-38(含工费材料)

3、石膏找平:每平25-45(含工费材料，普通顺平)

4、刷漫:每平*5-154遇底滑2遍面滑，不含材料料)

5、腻子批长:每平25-30(含工费材料，默认2遍，包含打磨)

6、站壁纸:通常壁纸商家免费辅贴(网购壁纸再请工人费用每平18-30)

六、瓷砖铺贴人工费

1、墙面拉毛:每平20-35元

2、墙面水泥抹灰:每平30-60元

3.斜铺:每平50-100(仿地板砖)

4、地面水泥自瀛平找平:每平60-160元

5、瓷砖薄贴:每平80-160(不含粘结剂)

6、瓷砖薄站:每平120-190(含粘结剂)

7、小方砖:每平150-250(200mm"200mm)

8、常规砖:每平60-90元(300mms瓷砖规格(800mm)

9、超小砖:每平180-260150mm"150mm100mm”100mm)

10，地面水泥砂装找平:每平￥45-65找平层厚度不超过3cm，如超出3cm另加每平10元

七.吊顶材料费用

1、轻钢龙骨约65元/平方米，木龙骨约30平方米

2.PVC板:厨卫比较常见，价格较便宜

八、瓷砖铺贴材料费

1、通体砖:70-170元/片

2、仿古砖:50-300元/片

3、轴面砖:20元-180元/片

4、抛光砖:20元-160元/片左右

5、玻化砖:80-200元/片左右

九、水电改造材料费

电线

1.5的则为90元/卷

2.5平方的为160元/卷 4平方为250元左右/卷 一卷100米，平方指电线的横截面积

水管:

PVC管8元/4米

PPR管14.5元/4米

PPR热水管16元/4米

一般4米为一根，规格不同价格也不同

开关插座底富:

86型价格为:20元/个

118型价格为:35元/个

防水涂抹类:

防水20-55元/m2

聚合物水泥基防水涂料30-60元/m2

厨卫防水装修，单纯人工费就在每平方米35元-55元之间不等

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