如何规避装修陷阱
现在很多不法分子盯上了上了装修行业,因为很多人愿意在装修上花大量资金,装修小白很容易受骗。所以要提前学习一些装修知识,来躲避装修陷阱。装修陷阱主要集中在装修公司和装修材料上,所以学习的时候也要着重注意这两个方面。下面小编为大家介绍一下如何避免装修陷阱。
一、如何避免装修陷阱
1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。
2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。
3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。
4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。
5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
二、装修合同陷阱介绍
1、故意增加装修项目
装修合同包含装修报价单,而设计师在做报价时可能将一些本没有必要做的项目添加进去以提升报价。例如在卧室做吊顶,在客厅上加根横梁。预防办法:业主需要明确自己对于住宅的需求,若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。
2、舍低就高捞取回扣
设计师在为业主选材时会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌,而不选用那些的建材。这是因为设计师与建材商之间有私下交易,业主在买了设计师介绍的品牌之后,设计师可以从中拿到不少回扣。预防办法:想要不被设计师坑骗就要了解建材市场的基本行情,对于自己所需材料的品牌价格有所了解。就算设计师想骗你也难。
大家在平时可以多学习装修知识,这样在装修的时候就可以避开装修陷阱,从而在装修上面减少不必要的经济损失,以上就是小编为大家介绍的如何避免装修陷阱,装修合同陷阱内容。
经验汇总—68条装修过程中最容易踩到的坑
装修是一件很麻烦的事情,我们无法做到面面俱到,很多人在正式入住后才发现,有些设计根本就不合理,总是有说不尽的后悔以及避不完的坑,正好印证了这句话:装修后的眼泪都是装修前脑子里进的水。
今天这篇文章总结了68条过来人的装修经验,供大家避坑,建议收藏!
一、装修前准备
①确定装修风格:作为未来长期生活的居所,这个房子不仅要住的舒服,更要赏心悦目,装修风格可根据自己的喜好来选择,给大家几个参考:
▼现代简约
▼北欧风
▼新中式
▼日式
②要不要找设计师:别人的房子再好看,放在你家也不一定合适,对艺术造诣不深的小伙伴,还是找一个靠谱的设计师吧 。
③选对施工方:找熟人、找游击队、找装修公司,三者之间的区别和选择,点这里-一看就懂,终于知道装修方式怎么选了!
除此之外,你还要知道,装修方式分为三种:全包、半包、清包。
■ 全包:你拎包入住,其他事情都由装修公司来承包,包括软装和家具,适合预算多、没有时间顾装修的小伙伴;
■ 半包:装修公司包辅料、人工,主材、软装等由你自己负责,时间、精力一般的小伙伴选它。
■ 清包:除了人工,其他所有东西都要自己买,能自己控制预算,但需消耗大量的精力与时间。
总而言之就是,选一个自己认为最合适的。明确以上几项后,我们正式进入避坑环节!
二、装修材料篇
1、没有所谓的0甲醛材料,只是环保建材的甲醛含量比较少而已。
2、价格太低的瓷砖不要买,质量太差,用一段时间后就会失去光泽,要选大品牌且性价比高的。
3、瓷砖贴之前要泡水(至少两小时),泡过的瓷砖不能退,不要一次性泡完。
4、木地板分为实木地板、强化复合地板、实木复合地板,预算不多的话可选择实木复合地板,性价比更高。
5、玻璃胶很容易发霉,要选防霉的品牌产品。
6、油漆要选择大品牌厂家生产的,需有国家认证的3C标志,VOC含量越小,环保性越高,国内标准不得高于200/L。
7、五金虽然小,但使用频率很高,不能买劣质的,以免日后要经常更换。
三、设计篇
玄关篇
8、进门不想摸黑,感应灯光一定要有,柜内设计辅助灯光,找东西更方便。
9、玄关通道的距离尽量不要小于1m,否则会很狭窄。墙壁为非承重墙的情况下,可将墙壁打掉,设计成嵌入式玄关柜。
10、玄关的储物空间不能太小,不然鞋子都没地方放。
11、柜内要分区,空间够大的话,可设计一个挂衣区,用来挂没穿过几次暂时还不用洗的衣服。
12、中间留空,留一块随手放钥匙、小物品的区域。
13、鞋柜下方可选择留空或做到底,留空方便放鞋子,做到底更美观,具体看自己喜好,若需留空,15cm左右即可。
14、深度不能太浅,最好以家里最大的鞋码为准,通常35cm左右就足够了。
15、夹层的高度不能太低,普通鞋子15cm左右就够用了,如果不能确定夹层高度,那就设计成可活动面板,随时都能调整。
16、换鞋凳一定要有,尤其是有老人和小孩的家庭,不能太高,40cm左右即可,下方架空或设计成抽屉,增加储物空间。
17、记得提前预留一个插座,防止后期要买智能鞋柜以及烘鞋器等电子设备,距地面30cm最佳。
客厅篇
18、小户型的客厅配色建议以浅色为主,深色会显得过于黯沉。
19、吊顶不要太复杂,尤其是层高低于2.7m的,能不做就不做。
20、安装新风或中央空调必须要吊顶,那就用局部吊顶,不会太压缩层高。
21、小户型的吊灯不要太花哨,可选择无主灯照明,空间更明亮。
23、若要铺地板,建议选择浅色,深色地板会显得更暗沉。
24、客厅与阳台之间的墙可以砸掉,增加采光,承重墙和配重墙不能砸。
25、沙发不能太大,占客厅面积的1/4就行了。
26、两边都要预留2个插座,一个插台灯,一个给手机充电,刚刚好。
27、插座的位置要根据沙发的尺寸来决定,被沙发挡住了不仅没的用还浪费钱。
28、客厅不能没有储物功能,这两个地方打柜子更合适:沙发背景墙,电视背景墙。
29、若设计沙发背景墙,后面要留1m左右的距离,方便活动,空间太小的话,就留一个人能走动的空间就行了。
30、背景墙不要做成全开放式的,显乱还容易落灰。
31、电视背景墙最少要有三个五孔插座,防止不够用,网线和有线电视接口也要有。
32、电视周围要留有10cm左右的距离,便于日后维修与更换。
餐厅篇
33、餐厅的灯具不要太繁琐,简单明亮即可。
34、用餐的环境需轻快,暖色的光线更能促进食欲,色温选择3000k的就行。
35、吊灯不要太矮,容易撞头,距离桌面70-90cm左右即可。
36、餐桌边要预留插座,吃火锅更方便,平时手机充电也能用。
37、餐厅的空间太小,可设计一个卡座,节省空间,还能节省收纳空间。
厨房篇
38、冰箱不要放厨房门后面,开冰箱的时候门会被挡住。
39、料理台的高度有诀窍,看公式:做饭人身高/2+5cm。
40、不想天天拖地的话,料理台前后止水条都要贴。
41、灶台不要对着窗户,容易受风的干扰,也不要离水池太近,水容易溅进去。
42、烟道上一定要装止逆阀,不然邻居家做什么菜你都知道(油烟全进来了)。
43、吊柜的开门方式分为平开式和上翻式,平开式方便,上翻式可避免碰头,柜子内部建议安装拉篮,用的时候拉下来即可。
44、柜子下面要安灯带,背过身子切菜也能看清台面。
45、厨房电器多,插座要备齐:台面上3个、水池下2个(备用)、油烟机冰箱各1个,再留俩备用。
46、插座要离水池远点,选带开关的,不用反复拔插头,防溅罩也要备上,防止触电。
47、吊顶要留检修口,日后维修更方便。
卫生间篇
48、卫生间防水是大事,墙面地面都要做,淋浴区墙面防水最少要做到1.8m,干区做到30cm左右即可。
49、干湿分离一定要做,最差也得用浴帘+挡水条隔起来。
50、洗手台外移,不仅方便使用,还能节省卫生间面积。
51、镜子要用防雾的,镜前灯也要有,光线更均匀。
52、干区地漏用T型,湿区地漏用深水封,更能防臭。
53、地漏坡度为3%-5%,排水更快。
54、台下盆好清洁,台下盆颜值高,具体看你喜欢哪一种。
55、卫生间水汽大,插座要带防溅罩。
56、马桶边上要预留一个插座,智能马桶和手机充电都能用。
57、下水道要留存水弯,不然会反味。
卧室篇
58、开关要做双控,不然大冬天你还得下床关灯。
59、床头两边都要预留2个插座,一个插台灯,一个给手机充电。
60、注意不要被床挡住,提前量一下床的尺寸。
61、空调的出风口不要对着床,容易着凉。
62、经常要起夜的小伙伴记得留个小夜灯,忽然开灯光线太强对眼睛不好,还容易赶走瞌睡。
63、床头灯从便利程度来看:壁灯>吊灯>台灯;
64、卧室的灯光不能太刺眼,暖色更容易促进睡眠,3000K-4000K即可。
65、窗帘一定要选遮光的,毕竟现在人都想一觉睡到自然醒。
66、若设计儿童房,一定要做好相应的防护措施,比如:窗户楼梯处要加上防护,插座和电线要设计在孩子碰不到的地方,或加上保护罩,防止触电。
67、儿童房内的家具要选圆润的,防止孩子磕碰。
68、灯泡不要直接裸露,对视线不好。
为什么有些设计刚开始很好用,但用着用着就发现不好用了呢?这都是因为考虑得不够长远。我们在设计时,不能只看眼前,更多的是考虑以后,只有这样,才能保证房屋的实用性。
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