室内装修监理工资多少钱一个月
们在装修房子的时候,因为都不知道现在行情怎么样,对于装修是一窍不通,没有办法对施工人员进行随时的监督,难免会出现吃哑巴亏。室内装修请监理常识是什么?室内装修监理是什么?这是很多业主感觉头疼的问题,其实对于这个问题也不是的复杂,听小编来给大家讲解一下关于室内装修监理的知识,你就能很好的处理这个问题了。
室内装修请监理常识是什么?
1、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
2、对施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
3、对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行职责,合理控制工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
4、对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
5、协助客户进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工。。另外,要督促施工单位做好保修期间的工程保修工作,并协助客户与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
室内装修监理是什么?
室内装修监理是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。为确保工程的安全控制、质量控制、工期控制、造价控制目标的完成,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为,维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。
看了上面关于室内装修监理知识,大家对于室内装修请监理常识是什么?室内装修监理是什么?是不是有所了解了呢,在装修的时候是不是不那么担心了呢。以往我们一般都是自己监理,很多时候呢只不过是做做样子,根本就不懂,起不到任何的监督作用,而现在有了室内装修监理,就可以让他们来监督装修公司。毕竟内行管内行,管的还是在行,这样我们也就不用担心装修的质量问题。
装修监理细则范本
家庭装修监理流程是在整个装修贯穿的过程，其实你选择不同的家装监理公司那么他们的工作流程也是不一样，但是大体上的内容以及基本运作流程是没有什么大的不同。下面小编在恒超浙江装修监理转载了一篇关于家庭装修监理流程
一、签订监理合同书
家装装修监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;
2、明确委托人和监理方的职责和权利;
3、明确合同价格及付款方式;
4、明确工期要求及工程延期处理办法;
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。
五、审核施工人员资格
施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)
六、审核检验材料
监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);
2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);
a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;
b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;
c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;
3、要求进场材料设备的合理存放和保管;
4、提交上述资料备案
七、审核施工工艺
施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。
1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;
2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;
3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;
4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;
5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;
6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;
7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;
8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;
9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;
八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)
关于家装装修监理问题解析：
1、家庭装修有必要聘请监理吗?
每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得最在行。
2、家装装修监理收费有没有行业标准?
目前关于家装装修监理的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。
3、如果家装装修监理不负责怎么办?
作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。
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