到底应该先买车还是先买房
每个人的生活观念以及价值观都是不一样的,对于有钱之后是先买房还是买车的事情上,是会有自己的看法的。对于普通家庭先买车还是先买房的问题,相信很多人都是非常纠结的,毕竟这两样那都是刚需。
每个人的生活观念以及价值观都是不一样的,对于有钱之后是先 买房 还是买车的事情上,是会有自己的看法的。对于普通家庭先买车还是先买房的问题,相信很多人都是非常纠结的,毕竟这两样那都是刚需。不管先买啥,买房需要注意的几大事项也是要具体的多了解的,这样才能够有备无患。
普通家庭先买车还是先买房
建议先买房。年轻一代大概是看不上十万以下的车,有十万以上的存款,再找亲戚朋友借点,够 首付 了吧,有了自己的房子,辛苦一点还房贷,以后的生活都会渐渐走上正轨。就房子来讲,一般不会贬值。
当然,如果生活在 一线城市 ,那还是看情况吧。我的观点还是,房子,车子贬值,有买车的钱去付首付,从长远看还是合适的。
买房需要注意的几大事项
一、检查 楼盘 五证
看楼盘时,要确定该楼盘五证齐全。五证有《 建设用地规划许可证 》、《 国有土地使用证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》和《商品房销售( 预售 )》,五证齐全的才可以出手,以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
二、不要看房屋价格来区分 地段 的优劣
地段的优劣只是相对的,区分地段优劣要结合需求进行,要是你是自住买房,只要交通通达时间与生活 配套 设施,能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
三、不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市各项功能区也在不断更新,但是商务区不一定适合置业,商务区都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大。但是很多 开发商 都会将商务区作为楼盘的一大卖点,甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。
四、谨慎认识赠送的所谓附加值
现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去,很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑,就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略,但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策,从长远来看意义也不大,毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些 精装修 的房屋,还会打着家具,送电器等旗号,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进房价。
五、小心 房屋面积 误差
房屋的面积都会在合同中约定,而为了避免面积出现误差,注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法,若没有约定,出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是,如果面积误差值小于3%,则按照面积差结算房款,若面积误差值大于3%,则购房者有权要求 退房 。
六、仔细阅读合同
签订 购房合同 时,合同上的条款也要一条条理解。很多 业主 维权事件中,都会以没看清合同条款作为抗辩理由,但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以,购房者在签字前要慎重,仔细阅读理解合同条款。
普通家庭先买车还是先买房,这就需要看您真正需要的是什么,或者说看看您全家商量的结果是什么,然后再进行最后的决定吧,毕竟每个人想法不同,出发点也是不一样的。关于买房需要注意的几大事项,上文的解答是比较详细专业的,您需要好好的记一记,这样再买房就放心多了。
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