房屋装修验收注意事项验房的要点有哪些呢
在我们交房的时候，也是会有验收的环节，这个环节也是无比的主要，要是我们不了解的话，对于我们的验收也是没有好处的。下面大家和我们来了解下，房屋装修验收注意事项有哪些?这样我们了解的到位，到时候验房也是会有很大的帮助，给与我们居家好的环境。
一、房屋装修验收注意事项
1、验收的时候，检测漏水窗在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，也是很重要。窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。检验玻璃在检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，看看玻璃是否有杂质、气泡，若有的话要及时更换。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固，在检查时，看是否有松脱的现象。
2、仔细的检查墙身在检查墙面时，要看看是否有裂痕或油漆剥落现象，也是的知道。再用金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。检验水龙头在检查时，看看水龙头在最大容量下是否会漏水。
3、必须的做检测马桶在检查时，要看看马桶是否结实耐用，有助于我们的使用，在没有专业工具的情况下，可站于马桶上，看其是否坚固能否承受重量。检查开关插座在检查时，要将屋内所有的开关都打开，用电掣一个个测试看是否正常运作，插座要轻摇一下看有否有松脱。用脚底感觉哪些地方不平，若倾斜超过3毫米，就需要重新铺设。
二、验房的要点有哪些
1、首先，我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付。也是的知道，使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。承担保修责任。
2、还有，商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋。过程的了解。交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、管道堵塞为2个月;部件的保修期限，
3、最后，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。也是的了解。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
以上的内容就是小编给大家介绍的房屋装修验收注意事项。这样在我们验收的时候，也是会有很大的帮助，给与我们家里非常满意的环境。
装修先验房八个验房必看知识有哪些
入住新家不久，有可能会出现各类质量问题。有可能还要涉及到维权投诉。所以为了省掉这些不必要的麻烦，在装修前一定要先验房。今天，小编就给大家说一下八个验房必看知识。
一、结构验收，不能放过局部细节
拿到房子以后，首先要考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，往往会问题频现。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。
二、测量层高是否达到要求
建筑层实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，尽量多测几处。
三、仔细检查墙地面
顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。检查有无预留空调管孔，预留的管孔是否通畅，建议对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。
四、检查房屋地面
房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，如有说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
五、看承重墙是否有裂缝
若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。局部墙面存在细微裂缝，属粉刷层开裂引起，不影响主体结构安全，可在装修过程予以解决。
六、阳台裂缝危险大
房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。
七、墙面平整度
局部超过规范要求（4mm），属施工质量问题，可在装修过程予以解决。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求，厨房和卫生间地面通常比水平面要低1.5—2厘米。别忘记检查外墙、及楼面外观是否符合楼书说明。
八、留意空鼓现象
如果装修时墙体有改建的，也要留意空鼓现象，严重的应要求立即返工。检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。房子经过一段时间后，基层中没有熟透的石灰粒遇水膨胀化开，很容易导致墙面起孔，一般可通过装修来弥补。用卷尺测量层高，多测几处。建筑层高2.8m的实际高度不低于2.6m，层高3m的实际高度不低于2.75m。
验房结束后，对于存在的问题应及时向开发商提出，对于出现的问题要及时解决。以免日后带来不便。
以上就是关于装修先验房的相关内容，希望能对大家有帮助！
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