在房屋装修完成后，物业验房是一个不可或缺的重要环节，它不仅关系到业主的居住体验，更是保障房屋质量的关键步骤，在物业验房时，我们应该重点关注哪些方面呢？就让我为您详细解读。
公共设施与设备
检查一下公共设施是否完好无损，这包括电梯、供水、供电、供暖等系统，查看电梯运行是否平稳，有无异常声响；检查供水系统是否正常，水压是否稳定；供电系统要确保没有断电或电压不稳的情况；供暖系统则需要检查散热是否均匀,暖气片是否正常工作。
还要留意小区的绿化、照明等配套设施，良好的绿化环境能让居住更加舒适,而充足的照明则能在夜间提供更好的安全性。
墙面地面
墙面和地面是房屋的重要组成部分，因此在验房时要格外注意，检查墙面是否有裂缝、脱落等现象，地面则要确保平整无空鼓，如果可能的话，可以请专业人士进行墙面和地面的检测,以确保其质量符合标准。
门窗
门窗是房屋的“眼睛”，其开启是否顺畅、关闭是否严密至关重要，检查门窗的轨道是否滑动顺畅，锁具是否牢固可靠，还要留意门窗的密封性能,以确保室内外空气能够有效隔离。
水电改造
水电改造是装修中的重要环节，也是后期使用中容易出问题的地方，在验房时，要仔细检查水电管线的走向、开关插座的位置以及各种电器设备的安装是否符合规范，如有疑问或不放心,务必请专业人员进行检查和确认。
装修质量
不要忽视对装修质量的验收，检查墙面、地板、厨卫等局部是否有瑕疵，涂料是否有脱皮、起泡等问题，还要留意装修材料的质量，确保其环保达标、无异味，如果发现问题,及时与装修公司沟通并整改。
除了以上几个方面,还有一些细节也需要特别注意：
防水处理：卫生间浴室内墙和地面需要做防水处理，确保其严密不漏水,验房时要仔细检查防水层的铺设情况和效果。
电路改造：电路改造要符合安全规范，避免出现乱搭乱接的现象，检查电线是否*露在外,插座开关是否有不安全的。
暖气和燃气：暖气和燃气管道要畅通无阻，无泄漏现象，检查管道的材质、接口处是否密封良好。
排水系统：卫生间、厨房等区域的排水系统要畅通无阻，无堵塞现象，检查地漏、排水管道等是否畅通无阻。
隔音和保温：墙体、窗户等要具备一定的隔音和保温效果，以提高居住舒适度,检查是否有隔音材料或保温措施。
在物业验房时，我们要全面细致地检查房屋的各项设施和细节，确保其质量符合标准，我们才能住得放心、舒心，如果您在验房过程中遇到任何问题或疑问，欢迎随时向我咨询,我会竭诚为您解答并提供专业建议。