中介自己装的房子是不是材料不好
是的。中介装修的房子质量是很差的。一般中介的话会买了二手房以后的话装修一下以更高的价格去卖出，你具体去看一下就知道材料用的会非常的差，并且没有床之类的。只有基本的装饰之类的。窗户也会做的非常的差。根据一个地方的消费水准去判断的并不是说每个地方的中介弄的一定都差，但是多数是这样的，你可以具体去看一下材料，如果材料用的特别差，那基本上是中介装修的，然后自己卖的，也就是说中介自己在炒房。
中介给你免费装修，对你（房主）没好处也没坏处。你挂房子出来卖，是想脱手，自己有一个价格底线。中介也给你说了，装修后的房子，不管卖多贵，也只给你底线价格，多的你也别想了。你没赚没亏。
装修后房子总售价提高，会吓退一部分预算不够的意向人，这个可能跟你利益相关，但是问题不大。毕竟投入装修成本的中介会比你更着急，也就会更加卖力拼命地去推销你的房子。风险中介给你承担了，你没什么可担心的。
但是作为买房意向人，我还是得多说一嘴（可能会触犯房主利益。）二手房接盘千万别买全新装修的房子。看似省心省钱，实际上，坑了你你还乐呵呵帮别个数钱。
最好看的外表，最烂的内在。
我自己家装修，材料不说买最贵的，但肯定不会买最便宜的，并且还会在高档跟中档之间徘徊犹豫。自己精心精意督促装修公司安照自己想象中的家的样子去装修，最终出来的样子都不一定百分百满意。更别说这种，只为了利润，批量廉价的搞一下装修，样子是好看了，实用性呢？材料质量呢？如何得到保障？而且房子接手之后，出现了水管电线的问题，谁来给你解决？
所以，我给准备买二手房的亲们一个忠告，可千万别为了省事买全新装修的房子。哪怕只刷了白墙，你也得想清楚，是不是因为房子漏水，为了掩盖才特意新刷了墙漆。
房产中介店面装修图片
要看面积多大了，如果足够大的话，应该隔出一间会议室，也可以叫谈判室，用于客户谈合同及自己人开会使用。还要隔出一间经理室和一间财务室，剩下的面积供业务员使用。就是说要隔出三间比较合适。面积小的话，也要隔出一间财务室来，毕竟是放钱的地方，还有公司的账目等等，需要单独出来，要符合财务方面的规定。
如何和装修公司合作模式
第一，明白理清地产中介和装修公司的行业交汇点，也就是利益交汇点；
第二，一手地产和装修公司合作项目大，需要公关能力也就更大，现在更多靠打关系，因为一个项目要下来是成百上千万的费用，需要时得让利，给包工头、项目承包人给回扣等
第三，二手地产中介，一般是区域驻点，可销售一个小片区楼房，也就是几个小区范围内的二手楼房的租赁买卖。在这里，装修公司需要精打细算，量身定做，更多靠地产中介的物业顾问来做公关需求推销，同样需要给好处，或者是直接和总部或大区总监做战略合作，这个就看你像做多大的蛋糕了。相比一手地产就相对比较小，比较灵活，更需要相关装修行业知识来给买主量身定做了。
想开一家装修中介公司怎么开
本人从事装修，设计工作已13年，我把我的一些经验分享给你，希望你能够借鉴，首先我对于你的第五点表示担忧，现在没有人会愿意冒那么大的风险不收定金就施工了，这里面主要阐述两点，一个是没有首付款先施工的情况下会增加公司运营负担，需要大量的资金，举个例子，如果每户装修款按照5W计算，平均毛利能在20左右就不错了，这样你自己需要垫付的也要4W,在除掉一些人工费可以垫付，（估计这个可能性不大）你也得先拿出来几万大洋，这只是一家的成本，你要是一个月接活4-5家，那压力就更大了，施工周期不可能是和我们预计的一样精准，一般的施工周期差不多都要45-60天左右，你要是两个月连续接十个活，压力可想而知，这里还不包括万一哪家施工有问题返工的，时间会更长，一个周期最少要2个月还多。第二，满意的标准没有衡量，他说满意就满意说不满意就不满意，甲方和乙方肯定会有矛盾的，只是大小问题，我做了这么多年，什么样的业主都见过，装修之前说的很好，装修之后就不是那么回事了，到时候钱在人家口袋里面，你是干着急也没办法。国家对房地产控制的这么严厉，房子都不好卖了，这个你是应该很清楚的，我觉得装修现在也不是一个向阳产业，至少短时间内不好恢复元气，关键这东西没有啥技术含量，业主自己都能找几个人装修。我的建议比较赞同你第三点的，你可以介绍给装修公司做，这样既省去你的投资，又能赚到钱，而且还不用操心，一般提层标准是5-10%按总合同款，装修合同让业主和装修公司签，这样你可以转嫁风险，还有后期的保修你也不用管了，这个提点说实话装修公司最后也就能拿到15%就不错了，你手里面有资源，介绍给他们，最后的获利表面上看你是少了一点，但是实际上装修公司费时费力，还有后期的保修维护，算下来不比你赚的多，希望这些能帮助到你。
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