装修知识违规 ，装修房屋流程和注意事项

装修房屋流程和注意事项

装修房子的注意事项：01、需要注意水电的改造。

水电改造时需要注意的地方是比较多的，比如说厨房和卫生间空间的防水措施需要做好，特别是卫生间，不仅仅要在地面做防水墙面啊，同样也要做好防水，另外就是地漏以及下水管道的防水也算是重中之重了。家中的水管在排布的时候要尽量走顶不走地，在布电线管的时候是要开槽的，要注意开槽的位置，同时要注意强电和弱电之间的距离。

02、油漆工的注意事项。

墙面如果准备使用乳胶漆的话，那么在施工之前要注意一下空气当中的湿度，如果湿度太大就很容易出现色差，这样施工的质量将会大大的下降，而且还会影响整体的施工工期。所以一般建议在晴天去施工，否则后期很容易出现漆膜空鼓的现象。

以下行为是属于违规的：01、随意破坏承重结构。

在装修的时候很多人会把家里的一些墙壁给拆掉，但是在装修时千万不能随意破坏承重墙体。建筑物在建造好了之后已经有了固定的配重，如果因为个人喜好对原有的承重结构进行修改，那会影响到整体的结构，这样做是非常危险的，因为这样会破坏房子整体的完整性以及抗振性，最终墙体很容易出现开裂或者是坍塌。

02、随意的搭建院子或者是搭建屋顶。

这其实也是属于违规行为，开发商有的时候会建造露台，但其实露台和公共区域是连在一起的，如果为了增加自己的使用面积，而私自在露台上面搭建的话，那是非常危险的一件事情，而且也是违规的。在露台上搭建的小院子和楼房主体本身并不是一个人体，因此牢固程度肯定是不达标的。

业主违规装修违反哪些法律

法律分析：如业主不按照相关规定，违规装修房屋的，可能违反我国民法典、建筑法和住宅室内装饰装修管理办法的规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

《中华人民共和国建筑法》第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

哪些装修行为属于违规装修

1、破坏承重结构。

在门口的对面墙开洞，用来做成鞋柜；门洞变换位置；在厨房间的承重墙内凿槽，用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等；在卫生间的承重墙内凿槽，用来放置洗漱用品；拆除连接阳台的承重墙等。

2、随意拆除非承重墙体。

业主为了增强采光或增加使用面积，在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除，更换成门或柜子等，这种现象较普遍，认为非承重墙可以随意拆除。

3、封闭阳台。

对于阳台两侧的落地窗，有的业主在装修过程中将两侧的下半部分玻璃用砖封闭起来，这种现象也比较普遍。

4、装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放，不及时清运。

装修企业在装修过程中不按照装修协议的约定，干扰其他业主的正常生活。装修垃圾不进行袋装化，不按规定位置和规定时间进行清运。

5、擅自改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施。

6、护栏安装不遵守规范，安装超高超宽的护栏。

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