广州中新知识城公寓值得买吗
公寓的买房逻辑和住宅不太一样，住宅的收益一般主要靠转手，而公寓的收益一般有两个主要来源，一是出租，二是转手出售。在广州入手一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金还是很可观的。所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
出租方面:中新知识城作为中国与新加坡联手打造的重点项目，一直备受瞩目，除了引进不少世界500强企业，未来更是预计将有50万的常住人口，且其中大部分将是大型企业员工，所以对于坐落其中的公寓而言，未来在出租方面是很有市场潜力的,特别是对合景天峻和GIC这两个处于核心地段的公寓而言。
转手方面：根据市场经验，一般同区域的住宅项目售价：公寓项目售价大概为2：1.2。目前合景天峻的售价不到周边住宅均价的一半，潜力还是挺大的。GIC由于产品定位本身，售价相对会比合景天峻高些，但考虑到其产品力总体本身性价比也是不低。当然主要的还是得看知识城的定位和潜力，知识城作为黄埔十三五规划重点发展板块，对于整个广州甚至粤港澳大湾区的建设来讲都是不可或缺的一部分，考虑到目前中新知识城房价相对处于黄埔低位，未来还是很有潜力的。
政策利好方面：广州自从去年17年330政策之后，公寓对个人限购，只能以公司名义购房（相对来讲税费比较高），且以后转手只能卖给公司法人。而且房地产开发企业新报建商服类房地产项目，分割单元不得低于300平方米，不符合该要求的，规划部门不予批准。（合景天峻和GIC这种小面积公寓以后在市场上是比较少的）但在2018年12月20日起，广州的公寓放开个人限购，这意味着买房者可以以个人名义贷款买公寓，市场门槛大大降低，这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。
综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
广州市黄埔区中新知识城的发展趋势
2018年知识城将迎来突破，特别是基础设施建设，比如道路交通路网，以及教育医疗等公共配套，今年将迎来一个建设高潮期，未来依然持续增长。
企业：截至目前，知识城已累计注册企业近900家，注册资本近1000亿元，阿里云工业互联网总部、宝能、京东、宝洁、联通、移动、电信三大通讯运营商、GE通用、百济神州等龙头企业纷纷落户知识城。
交通：“五轨四高四快”对外高快速交通网络，地铁知识城支线已开通运行，21号线过半区间已贯通、14号线土建已完成90%，均预计2018年底开通；深穗莞城轨已开工建设，知识城设有站点，2站即到白云机场；另知识城将建两条高速地铁，知识城居民到机场.、广州东站、到广州第二CBD的时间都将大大缩短。
医疗：在知识城的十三五规划中，大健康产业将成为知识城的主导产业之一。预计至2020年，知识城规划新增1个三甲综合医院、3个专科医院、新增7三甲综合医院知识城南方医院总注资12亿元，已于2017年12月26日动工、打造宜业宜居环境上迈出更坚实的步伐。除此之外在知识城形成了一个国际高端肿瘤诊疗综合体，包含3个专科医院：中山大学肿瘤防治中心、泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院。
教育：知识城作为一个以产业升级和生态可持续发展典范，以知识经济为核心的板块，在教育配套上也逐步完善。板块内已有多家名校进驻：广州实验中学、广州二中会元学校（已开学）、新加坡南洋中学、尼尔商学院等陆续进驻。
商业：知识城南起步区共规划有5个邻里中心，为周围一平方公里范围内为社区居民提供“一站式”城南邻里中心是知识城首个邻里中心项目，将打造成为知识城邻里中心的标杆。预计2018年建成，2019年初正式开业。随着知识城的开发建设力度持续加大， 2017年广州开发区在知识城注资90亿元，建大型综合体——知识城广场。
国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心已经入驻知识城办公，“审协”广东中心以专利协同运用为基础，基本覆盖七大审查专利申请的所有技术领域。
以上就是关于广州知识城装修好不好 ，广州中新知识城公寓值得买吗的全部内容，以及广州知识城装修好不好 的相关内容,希望能够帮到您。