精装修验房注意事项及细节要求
精装房，通常是指房地产开发商已经把室内装潢主要部分完成，使用者可以直接拎包入住。但，事实上，精装房是否真的是精装呢，是否合开发商所宣传的是一样的呢？下面，我就围绕精装修验房分享一些精装修收房验房注意事项。
精装修收房验房注意事项:
注意细节一、水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。
注意细节二、电路
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。
注意细节三、空气检测
由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，
业主对材料的品质无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气品质达标。若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋品质不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
注意细节四、隐蔽工程
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些专案。对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
注意细节五、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
注意细节六、防水
在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
注意细节七、核实建材型号
业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。
精装修房在时间和精力上都帮业主省了不少，是不错的购房选择，但稍有不慎，很可能会给以后的新家生活造成不必要的烦忧，因此，好好了解收房注意事项还是非常有必要的。
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小户型装修技巧 从此告别拥挤家居
城市房价不断的飞涨，导致很多年轻业主购买小户型房屋，这样不仅能有一个属于自己的家，还不会让自己的生活品质降低。那这样小户型房屋装修怎样能既美观又实惠呢?接下来，小编就分享几点小户型房屋装修技巧，希望可以为您提供到帮助!
1、装修色调要谨慎
小户型房间面积不大，建筑格局很局促，而且窗户也少，显得整个空间很昏暗狭小，所以首先必须从色调入手进行整体的设计。我们都知道，深沉的色调可缩小空间，如果面积太小还会给人很压抑的感觉，所以小户型选择色调时尽量避免这类颜色，应选浅色、暖色或中间色彩作为基调，比如白色、乳白、米色等。
2、饰面材料和装饰造型要小巧
饰面材料规格大的，显得很高档，但适合大户型装饰比较好，根据原理小户型的饰面材料应选小规格的材料会让空间显得更加宽敞，比如仿古砖，一般都是300×300mm，价格低廉又有质感，铺在地面上显得更大大方方。
3、家具和摆设要少而精
小户型的家具和装饰品都不能过多，但有讲究精致。首先选好喜欢的风格，根据整体风格进行搭配，对更具灵活性和机能，可独立使用又百搭的家具可优先考虑。另外，还要注意尽量选购多功能的家具，一来可节约空间，二来使用方便，还能多出很多存储空间。
4、隔断要注意隔而不断
小户型虽然面积小，可需要的场所一样也不可少，所以空间的隔断变得尤其重要。那这里给到大家的建议是可采用隔屏、滑轨拉门或移动家具来取代原有的密闭隔断墙，选用隔断材料要有很好的透光性的，比如玻璃隔板，不仅有视觉的延展性，也会让室内采光也很好。
5、充分利用灯具和窗帘
灯具要选体积不大的，造型简约光亮度好的为宜，过于复杂或豪华的灯具不合适小户型，另外还要注意与辅助光源的搭配。再来就是窗帘，建议选轻薄的窗帘，大小根据窗户类型来选定即，一些款式长而多褶的落地窗虽好看，但并不合适小户型，切记要选尽量利落、清爽的窗帘。
文章总结：有关小户型房屋装修巧，对此小编总结了五点装修技巧，在上文中也全部详细的做了介绍，提供给有需要帮助的朋友提供参考，希望本文分享的小户型房屋装修技巧能够提供到大家帮助。
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