请装修公司装修房子有哪些套路
如今绝大部分人装修房屋,不容易自身随意找个土包工头就干下去,大量是坚信技术专业的装修公司,终究装修还可以说是个不简单的技术活,交到技术专业还是挺放心的,并且装修公司较为技术专业,出去的作用都是令人令人满意。但是目前市场上,形方式式的装修公司特别多,市场竞争也猛烈,许多装修公司都是会搞些行动来拉单,让大量有需要的顾客听信。
装修公司有许多常见的技巧,小编陪你来掌握了解一下这种圈套。许多装修公司喊着和一线主材协作的称号,实际上她们并没有用这种主材,反而是用了一些价格对比低的商品或者是这种知名品牌中较差的商品,品质并不能确保。小编提示诸位小区业主,在签署合同的过程中,一定要标明主材用什么品牌,什么材质,什么型号,要求什么样的一定要清晰,要不然后面会非常繁琐
千万别只看价钱,需看用的材料是什么。次之,要找都相互了解的装修公司。如今装修销售市场良莠不齐,各种各样尺寸装修公司比比皆是,一定要事前搞好市场调研,能够到该装修公司之前做过的工程项目开展参观考察,私底下掌握早已装修完的小区业主,对装修公司的满意率。一定牢记一点,装修房屋不可以找熟人的装修公司,这里边的内幕许多,
越发亲戚朋友越会黑公关,那时候宰你防不胜防。再是,一定要留才追踪查验品质。装修公司平常一般都是养着好多个室内设计师和管理者,有工程了当场找工人干活,因而,他们之间是劳务关系,不容易确保不以次充好、懒惰耍滑,因此,务必随时追踪查验,尤其是卫生间的下水管道、开关电源家用电器路线一部分,及其厨房上排污管道、排风系统排烟系统,都需要认真观察质量,以防万一出现了难题,你找都找不出缘故。
装修遇见套路找哪里
新房交付后第一件事就是装修!可装修偏偏是个大难题!
有人花5万装成了精装,有人15万仅仅是个简装?装修的预算究竟如何把握?装修过程究竟会遇到怎样的难题?面对装修市场的价格混乱,各种奇葩的报价,我们该如何见招拆招?小编为你扒一扒,随便一条都够写出一部晚上八点档的血泪史!
1.低价诱惑,广告忽悠。
“低至299元/平方米,拎包入住”、“0元免费设计”、“工厂价,直省15万!”目前市面上装修广告大抵都是类似的套路,试图以低价吸引客户。可事实上,羊毛出在羊身上,一旦客户交了定金,家装公司制定的预算价格就会比当初承诺的要高,并以各种理由解释其中原因,从而使客户多掏钱。设计不收费,设计师的收入哪里来?设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
拆招:千万不要轻信广告宣传,选择家装公司时应留意其是否有工商营业执照、资质证明等。同时,一定要与家装公司认真签订装修合同,且要明确工期,明确每一道工序的质量及价格。
2.装修公司变“马路游击队”,工程质量没保障!
很多装修公司并没有自己的施工队,在收到定金之后,会把工程转让给工头,最终损害业主利益。花了一大笔钱找了装修公司,结果最后跟自己找的“马路游击队”的工艺无差。
拆招:在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,也可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
3.过于详细的报价单,就想此地无银三百两一样假!
很多人接受不了一口价,觉得会有很多蹊跷!可事实上,过于详细的报价单,就想此地无银三百两一样,在试图掩饰什么。比如,一些家装公司为了赚钱,一般会拆项目“多头报价”,本来工人可以一次性把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部漆刷,但是家装公司往往通过拆分项目来计价,使工程造价升高。这样的装修报价好像很详细,其实是笔“糊涂账”。
还有些家装公司或工头,在与客户签定合同时候简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。甚至有些家装公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,等定金交了,装修开始了,业主就再也没有了主动权。
拆招:装修前应多打听一下不同家装公司的报价。请业内人士仔细考察家装公司报价单中每一项目是否存在“多头报价”的问题以及每个项目的价格和用量是否合理。同时要在合同中注明“决算与预算误差不得大于5%或10%。
4. “回扣”无处不在,永远不嫌多。
暗吃回扣
在装修行业内几乎无处不在。甚至有数据称,所有装修经理所拿回扣大都在10%以上,高的甚至达20-30%。很多装修工或者家装公司打着替消费者严把质量关的幌子,推荐业主到指定地点购买指定的品牌材料或者亲自领着业主到建材经销商处买材料,甚至装修工往往会和经销商砍价,但即使这样,经销商卖给业主的材料价格也比市场价高很多。
拆招:为了避免上当,消费者在装修前,最好提前了解相关材料的价格,并货比三家。如果委托家装公司,也要在合同中标注材料的品牌、等级、产地、规格等。材料进场后,请专业人士对材料进行验收。
5.警惕披着羊皮的狼
在签到完合同,各种材料进场的时候,千万不可马虎大意!虽然合同和报价单上,
写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的家装公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真。或者先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。
拆招:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由家装公司或工头负责。
6.偷工减料跟肆意浪费,全都要不得!
装修过程中,千万不要小看施工过程中的小变动!也许就是转个弯的事情,水管长度可能就多了6米!也许就是少了一次防水,未来家具就发霉破损。很多家装公司在施工过程中会想尽各种办法浪费业主的材料,或者换着法的偷懒,减少工程难度,最终花了不必要的钱,却没做到合格的装修。
拆招:在装修时,最好亲自到场监督或者找家人、亲戚、朋友帮着监督。同时,每完成一项工程都进行现场检查。例如,线路安装完成后,要实际通电检验一下,是否有不正常发热的地方;检验防水工程,一定要堵住下水口,蓄水48-72小时,检查是否有渗漏点;检查一下瓷砖对缝是不齐,墙面涂料是否涂均匀等等。
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