23层楼房的黄金是几层
5-8层都属于黄金层。因为5-8层不属于高层,生活当中不会过于依赖电梯,当突发停电或者意外事故,住在5-8层也方便下楼,容易逃生,因此家中有老人和小孩的5-8层绝对是黄金层。5层的高度基本都高于植物,因此5层之上不存在有遮挡物,采光不会有问题,并且蚊虫和灰尘也不会太多。并且在价格方面,购买5-8层相对来说比较便宜。所以23层的楼房5-8层是黄金层。
23高层住宅几层最好住多少层不挡阳光
如果要我选23层楼房的最佳楼层,我选16层。16层位置居中,光照充足,视野开阔。另外,
23层楼房住几层最好
16层。
第16层位置居中,光照充足,采光和通风都不错,第16层的视野也比较开阔。另外,选择11层-18层也都是不错的楼层,因为都是属于中间的楼层。
买房选中间楼层的好处:
中间的楼层既可以有较好的通风、采光、视野条件,受汽车尾气、粉尘等影响较小,空气也较清新,给人比较踏实的居住感觉。因为高度适中,不会给人产生压抑的感觉。
这区间的楼层,也可以说是高层的黄金楼层,这也是大多青中年购房者的首选。进出还算方便,哪怕遇到电梯停电、故障,忍一忍也还是可以接受的。
买房选楼层注意事项:
1、电梯数量:如果住宅层数在12层以上18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;如果是纯住宅功能而且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。
2、资源供应:了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱,是先将水抽到顶层再往下供,使高层的住户不会因压力不足而用不上水。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时安全运行。
3、公摊面积:要注意看公摊面积是否合理。一般多层住宅的公摊面积较少,在11%~16%之间;高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多,一般在18%~26%之间。
4、注意噪音:城市的噪音源很多,楼层低吸收的噪音就多,一般来说,20层以上的噪音影响较小。
5、空气质量:从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
6、居住者实际情况:都说买房没有比较好的,只有最合适的。虽然从噪音、采光、通风上看,一层或者底层都不是好的选择。但是考虑到老人的腿脚不太方便,以及孩子的安全等因素,选择1、2、3层也是不错的。
23层楼房住几层最好
23层楼住房
比较合适的层次,有
底层
3楼
7楼
16楼
22楼
底层,优势不必说,和很明显,
3楼,不高而且卫生
7和16,根据个人爱好
高层,居高临下,一览无余。空气好,风光好。
请自选。
一共23层买9楼好不好
黄金楼层的选法总层次23X0,628大约在13层至14层分黄金楼层。选19层也很好光线充足没有遮挡,也属于黄金楼层。
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