装修前要买什么东西准备
[1 学习装修知识]
时间:装修开始2月前
方法:多咨询有装修经验的人
[2 逛建材城]
时间:装修开始1月前
方法:多听厂家介绍多提问
[3 确定装修预算和设计思路]
自己先要对自己装修想花多少钱,装修成什么样子的,有个大致的概念,然后再去接触装修公司
[4 比较装饰公司]
多看,多听,多比较,全面了解装饰公司的水平,建议可到3-4家左右的装饰公司进行咨询
[5 讨论设计方案]
一个好的设计,应该你的思想是主导,不要让设计师随便左右,他们的出发点可能是让你多花钱。
[6 确定报价]
1 合同都是可以侃价的
2 报价单要逐条审核,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关
[7 挑一个好的施工队]
1 装修队的水平决定你家的质量
2 一定要亲眼考察施工队的工地
3 记下工长的名字,装修合同里面签订就让这人带队施工
[8 签合同]
1 尽量多签补充条款,把你想到的都写进去
2 合同要盖公章,并由主管部门公证
[9 准备开工]
1 到物业办手续
2 交装修首期款
[10 现场交底]
设计师 监理 工长以及业主一起到现场,验收材料,讲解设计施工部位
[11 水路改造 墙体拆改]
1 改造成本高,在满足需要前提下,尽量少改。
2 非承重墙不能拆
能做好以上这些的话,相信你肯定能住进理想温暖的家了。
第一次装修怎么选装修公司
在装修前要明确装修风格,做好预算,了解半包与全包的区别,选择合适的装修公司。
很多人购买了房子却是装修小白,根本不知道装修应该如何去做,也不知道在装修前需要提前做好哪些功课,其实装修前的功课极为重要,不但要明确装修风格还要合理做好预算,更要了解一些与装修相关的专业知识,如果不想学,则需要请专业的装修监理。
一、明确装修风格
在装修前一定要对装修风格做足功课,而且要与家人协商讨论,确定好自己房子想要用什么样的装修风格,只有确定好装修风格以后才能继续下面的装修才能把握好方向,现在比较流行的装修风格,有现代简约和美式风格,以及新中式风格和日式风格等。在选择装修风格时,不能只根据自己的喜好,还有结合居住空间和实际情况。
二、做好预算
在装修前一定要对装修费用做足功课,最好做好预算,如果不提前做预算,会感觉装修就像一个无底洞,不断的有费用支出。在做装修预算的时候,要把地板卫浴用品以及家电等大的装修项目提前规划出来,根据自己经济实力去规划刚。另外装修时用的板材、漆、胶等要注意质量,而且要做到质量与价格相结合。
三、选择合适的装修公司
在装修前一定要对装修公司做足功课,不过在选择合适的装修公司以前,一定要了解半包和全包的区别,半包需要自己有一定的装修知识,而且了解装饰材料,市场装修过程中使用的重要材料都需要自己采购完成,而全包则是把材料的采购和房屋的装修施工全部包给装修公司,业主只需要对装修工程进行质量验收就可以。另外在选择装修公司时,要看他们的具体报价和施工能力,还要了解公司在业内的口碑,这样才能选择到比较好的装修公司。
期房为什么要提前定装修房子
期房一般都要等上几年才能交房,对于很多业主都会有这样的想法:我交房还早,等拿到了钥匙再去定装修。但很多经历过装修的业主们一定也会有这样的真实感受,交房后才发现面对装修我们手无足措,短短的时间内根本无法在装修中占据主动权,面对施工工艺的不专业,上百种装修材料让我们无从选择,面对各种装修风格眼花缭乱举棋不定,到最后我们只能凭着感觉盲目选择,为装修埋下种种隐患。
那么,期房提前定装修有什么好处呢?
01.省心,装修公司帮你验房收房
对于期房的业主来说,最怕遇到就是房子质量有所缺陷,而自己又不懂,那么。提前订好装修,装修公司可以免费陪你去验房,轻轻松松解决验房难题。验房的同时,还可以量房,解析户型。
02.时间充裕,选个更适合的装修公司
装饰曾对老客户调查,发现很多期房业主从交房拿到钥匙后,一边找装修公司、一边看材料、一边看 家具 家电,分身乏术、忙的焦头烂额,最终导致自己奖金没了、全勤也没了,还累得像条狗。
其实,这些事很好解决,你只要提前花3—6个月的时间,用来了解装修知识,根据自己的预算和需求选择一个更适合您的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司,正确的选择才是对您最正确的保障。
所以提前了解,给自己多留一点时间,也可以减轻自己的心理压力。
03.设计师有足够的时间设计施工图纸
设计,不是简简单单的粉饰和堆砌,它是指有计划的把某件事情做好。期房提前定好装修公司,能让设计师有更多的时间设计好施工图纸。
完整的施工图纸对装修能起到非常巨大的作用:首先,工程量明确,施工井然有序,避免中途返工;其次,预算准确,避免施工增项;最后,能让业主和装修公司沟通更有效,不易被误解。
04.省钱,材料、人工费保值保价
我们之所以买期房,除了房子资源紧缺和能选到自己喜欢的户型外,最主要的原因是期房相对现房价格会低一些,这是开发商为了回笼一定现金而让利给业主。定装修也一样,现在市面上人工材料不断上涨,早一点定可以锁定相对便宜的价格,避开行业价格上涨,抢占先机。反正早一点装晚一点装都是要装修的。当然一定要选择靠谱有品牌影响力的装修公司,不然确实有风险存在。
05.质量有保障,成为装修公司的样板间
每个公司都会针对期房征集装修样板房,装修样板房是为了他们公司形象,重点打造的装修样板工程,可以享受到主材升级,金牌施工队,售后保障等服务,同时,公司有总经理跟踪,项目经理跟踪,分阶段验房等特殊待遇 。
所以,期房提前定装修,用现在的价格装修未来的家,何乐而不为?
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