房子烂尾了业主怎么办
1、开发商资金链断裂，引发房子烂尾。这种情况下，先找到开发商进行协商，如果开发商能够在短时间之内找到资金进行建设，可以给开发商时间，进行等待，完成后续的建设工作。2、开发商破产，引发房子烂尾。这种情况下，就需要进行维权，通过合法的法律咨询，确定自身的产权归属是非常重要的，并且能够依照程序向房管部门请求处理房产证，澄清产权就能得到更多的法律支持。
期房烂尾了业主怎么办,还要还房贷吗
期房烂尾了业主的办法如下：
1、等待开发商筹集资金。如果没有明确的未完成，只有未完成的可能性，你可以等待开发商筹集资金，然后继续完成，从而最大限度地减少购买的损失。
2、继续支付抵押贷款。当房屋未完成时，建议不要停止抵押贷款退房，否则销售关系将转变为债务关系，很难得到开发商的补偿。
3、起诉。业主可以起诉开发商，一般胜诉后可以得到补偿，建议可以与多名业主合作起诉。
4、与开发商协商。未完成的房屋不能按时交付，也可以根据购买合同解决，双方可以协商有争议的问题。
5、寻求第三方的帮助。当房屋未完成时，您可以找到当地主管部门或寻求媒体的帮助，这样可以让开放商有一定的压力。
烂尾楼的业主们该怎么办
1、烂尾楼的业主们该怎么办2021 买的楼盘烂尾是最伤神的一件事，开发商没钱继续建设，业主不能如期入住，那该怎么办呢？首先业主要理智对待，因为没有交房肯定是没有产权证的，想转手是不可能的了。业主这时要报团取暖，各方奔走。希望得到政府的关注和帮助，政府也不希望有烂尾楼有碍市容。只不过过程相当漫长，如果市场不好的话，没有接盘侠，购房者也只有等待了，肯定会有你解套的那一天。
2、烂尾房还需要还房贷怎么办 第一关，房屋买卖合同索赔
买卖合同，有逾期交房、施工质量等违约及赔偿条款，首先想到合同，按合同追责降低损失。
第二关，履约担保间接索赔
这方面，购房者容易忽略，按揭贷款，除了银行质押担保降低银行风险外，也有约束开发商的降低购房者履约风险的担保合同。
找找手头担保合同，按合同追责降低损失。
第三关，政府监督投诉化解
项目立项、预售许可，报备取得资格是有条件约束的。
从这些层面向监管部分如实反映，发挥政府的监督功能，政府出面会有办法，比如：整改，第三方接盘，拍卖等措施。
第四关，按揭贷款合同不可抗力降低损失
对照合同，楼盘烂尾是否属于不可抗力造成的，再对照合同免责条款，看有没有降低损失的条件存在。
总之，楼盘烂尾属于社会公共事件，主要依靠政府监管解决问题。
3、烂尾楼可不可以买
千万不能买。
一是烂尾楼配套设施不全，住户很难保证正常生活，如基本的水，电，天然气和地暖不一定开通，更不要提卫生间下水道和楼前后道路是否畅通，楼下卫生没有人打扫。
二是烂尾楼无法通过办理房产证的各种资格认证，办不了房产证，无产权的房子没有投资和保值增值价值。
最后一点是这种烂尾楼寿命没有保证，图一时便宜，可能将来会被当做违建拆除，购买者却不能得到任何补偿。
如果房子烂尾了业主怎么办
1、开发商资金链断裂，引发房子烂尾。这种情况下，先找到开发商进行协商，如果开发商能够在短时间之内找到资金进行建设，可以给开发商时间，进行等待，完成后续的建设工作。2、开发商破产，引发房子烂尾。这种情况下，就需要进行维权，通过合法的法律咨询，确定自身的产权归属是非常重要的，并且能够依照程序向房管部门请求处理房产证，澄清产权就能得到更多的法律支持。
楼房烂尾了,业主怎么办
楼房烂尾了，业主办法有：
如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。
如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿，而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。
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