交了首付后怎么退房
按照合同条约履行。交了首付之后，首先要明确退房是因为哪边的原因。1、延迟交房。在约定交房日期没有交房的，在超过规定期限之后购房人可以要求开放商退房，并且还要求返还双倍定金以及房款利息。2、合同无效。开发商必须证件齐全才能盖房售楼，若不齐全，双方签订的合同无效，开发商应返还房款。3、未经同意变更设计。开发商在变更之前没有和购房人协商好擅自变更房型等，购房人可以发要求退款。
买的房子延期交房怎么办
买房交了首付还可以退房，需要双方按合同约定协商解决。如果是购房者个人原因退房，需要按照合同缴纳违约金，开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符，开发商需要按照合同缴纳违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】
交了首付也可以退，但是需要满足退房条件：
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。同时因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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交了首付的房子能退吗
对于大部分人来说，要想买一套房子实属不易，所以在选择房子时十分慎重，不过很多人在经过千挑万选后，在交了首付后却不满意了，那么这时房子能退吗?交了首付想要退款怎么办呢?下面就随小编一起去看看交了首付的房子能退吗?相信会给您带来不一样的见解。
交了首付的房子能退吗
1、交了首付后的房子可以退，在申请时首先要看自己是否符合相关退款条件，如果在合同中有约定退款事宜，则按照协议执行，当然也可以对照《合同法》的相关规定申请退款，另外在退款时最好能先与开发商进行协商，在协调未果后再选择诉讼或仲裁。
2、从目前法律来分析，退款条件主要分为两大类，一类是在约定条件，它是指购买者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，如果开发商延迟交房超过一定期限，可以要求退房;另一类是法定条件下，根据《合同法》规定，既然双方当事人有约定好退房的具体条件，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
买了房子想退款怎么办?
1、首先你需要和卖家协议退房，通常来讲，只要双方有签署买卖合约，你不要房子想要退房，是你违约在先，是需要支付违约金和对方协议终止合同，所以建议先和开发商协议，看如何处理。
2、假如是售楼处帮你办理的贷款，在按揭无法完成的情况下是可以要求退房的，若不答应就按照合同处理;当然如果是自己办理的，按揭下不来只能自己处理，退房的问题你可以和售楼处商量，他们同意就能退，不同意就退不了，如你非要退，首付就成他们的了。
小结：好了，以上就是关于交了首付的房子能退吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在交了首付的房子能退吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
交了首付退房绝招12345
即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。
房屋买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，容易造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：
（1）延迟交房三个月以上。
（2）开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
（3）开发商任意改变合同约定的设计。
（4）无法获得贷款。
（5）开发商的原因导致无法办理产权证。
（6）房屋面积实际误差超过3％。
（6）开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。
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