转房产证需要什么证件和材料
需要申请人的身份证原价、不动产权书证书原价、不动产登记证明原价，进过权籍调查的另外提交一份权籍调查的结果。转房产证的地点是在市政务服务中心或者是所在地的县级政务服务中心的不动产登记窗口进行办理。申请人所提交的一切材料都必须要保证真实并且无误，因为房产证是权利人享有权利的唯一法律凭证，对权力人来说意义非常重大，需要注意的是转为新证之后，旧证也是依然有效的，无需丢弃。
过户房产证需要什么手续及证件
1、当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；
2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
一、房产证过户流程：
1、售房者要配合购房者进行产权调查；
2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款方式等
3、房地产管理部门核实申报价格，勘查和评估；
4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续；
5、缴纳有关税费；
6、房地产管理部门核发过户单；
7、领证。
二、房产证的概念是什么?
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《不动产权证书》，是国家依法保护房屋权的合法凭证，房屋者凭着房产证可以管理和使用自己的房屋。
三、房产证过户是什么意思?
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
四、办理房产证过户所需材料有哪些？
1、登记申请书;申请人身份证明;不动产权证书;证明房屋权发生转移的材料。
2、材料准备无误后须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期前去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。交清税金以后便可去拿新的房产证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
办房产证需要什么证件和材料
所需材料：申请人身份证明（纸质原件1份）；不动产权属证书（纸质原件1份）、不动产登记证明（纸质原件1份）；需要进行权籍调查的，则需提交权籍调查成果（纸质原件1份）。
办理地点：市政务服务中心及各县市区政务服务中心不动产登记窗口。
收费标准：根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》、《财政部国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）及《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）等文件规定。
住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元；符合减、免登记收费的，按上述文件相关规定执行。涉及其他税、费的，依照相关税、费征收部门（税务部门）有关规定执行。
扩展资料：
2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理。
证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。2015年3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
以上就是关于转房产证需要什么证件和材料，过户房产证需要什么手续及证件的全部内容，以及转房产证需要什么证件和材料的相关内容,希望能够帮到您。