外地人在天津买房落户的条件，外地人在天津买房需要什么条件

外地人在天津买房需要什么条件

1、非天津户口在天津买房需要提供在天津市三年之内连续缴纳两年以上时间的社保或者是个人所得税，就有资格在天津购房。2、外地人在天津买房如果是贷款的情况下是需要有天津本地人做担保人或者是联系人。3、需要开具天津本地的收入证明以及银行的流水证明。4、属于天津的高层人才，有人才证书，并且是在天津购买的第一套房产，有资格在天津买房。

外地人在天津买房落户的条件

天津是一座历史名城，也是国家中心城市之一，因此吸引了很多年轻人前往游玩和置业，但天津买房有一定的条件限制，只有满足条件的人能购房。那么外地人在天津买房条件有哪些呢？天津买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人在天津买房条件有哪些：

1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的人。

2、要有中国境内常住户口或有效居留身份。

3、要提供2-5年的社保或个税证明。

4、要有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

5、在办理房屋贷款时，借款人年龄加贷款期限男不能超过65周岁，女不能超过60周岁。

天津买房流程：

1、了解房型

要先挑选合适的房屋，购房者无论是购买现房还是期房都要先了解房屋的基本信息，包括交通情况、周边生活配套设施、楼层以及户型等信息，然后再根据自己的需求和经济情况选择合适的房屋。

若是购买二手房的朋友，除了要了解以上信息之外，还要检查房产证，看是否会出现房不对本、产权不清晰、房屋限制交易等情况。

2、签订购房合同

选择好房源之后，买卖双方要签订购房合同。但是在签合同之前要认真调查开发商的情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况和以往的业绩，并且还要检查开发商的营业执照、资质证书及“五证”等证件，这样才不会吃亏上当。

3、收房验房

很多购房者在购房时缺乏经验，往往会漏掉验房这一步骤，其实验收是买房中最重要的一步，大家一定要认真对待，看看楼盘质量是否过关，是否有出现墙壁裂缝、窗户不密封等情况。

4、办理产权证

在购买商品房时，一定要确认开发商是否办理了初始登记，只有办理了初始登记，才能办理产权证，将房屋产权转移到业主名下。

文章总结：好了，关于外地人在天津买房条件有哪些以及天津买房流程的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

非天津户籍在天津买房政策2021

外地人在天津买房的具体条件如下：

1.提供本地联系人或担保人

外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。

2.开具天津本地收入证明和流水

外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。

3.提供其他证件

外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶)，要严格按照天津的买房程序进行

外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。

购买经济适用住房家庭须同时具备以下条件：

(一)具有本市中心城区非农业户籍，所居住房屋于2004年1月1日以后拆迁的;

(二)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的(具体收入线标准由市房管局定期向社会发布);

(三)拆迁户实行货币安置，原则上平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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